Die Graumann-Lofts sind moderne, nutzungsoffene Räume, in denen Arbeiten neu gedacht wird.
Graumann-Lofts
Bahnhofstraße 10, 4050 Traun
Lebensraum Arbeit – Graumann-Lofts
Ob Kreativ-Studio, Bewegungsraum, Kunsthandwerk oder Workshop-Räume – in den Graumann-Lofts werden über gemeinsame Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen Branchen miteinander verbunden.
Die knapp 50m2 großen Lofts bieten mit 3 Meter Raumhöhe und einer Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC maximale Flexibilität für bis zu 8 Arbeitsplätze.
Im Herzen von Traun fügt sich das zukunftsweisende Gebäude in das Bild einer modernen Stadt optimal ein. Hier wird New Work und Nutzungsoffenheit neu definiert. Die Lofts machen zukunftsorientiertes Arbeiten mit allen Annehmlichkeiten erlebbar. Die Gastronomie im Erdgeschoß bietet Raum für Treffen mit Familie, Freunden und Kunden. Die Community trifft sich in den großzügigen, sonnendurchfluteten Laubengängen, die viel Platz für kreativen Austausch und gemeinsame Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Kooperatives Arbeiten der Zukunft wird hier gelebt. In einem Gebäude, das dafür geschaffen wurde.
Dem Gestaltungswillen der Mieter sind fast keine Grenzen gesetzt: So können nicht nur einzelne, sondern auch mehrere zusammenhängende Lofts gemietet werden (bis zu 10 Lofts pro Geschoß, rd. 540m2). Untervermietungen sind ausdrücklich erlaubt
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Ing. Thomas Zitta , BA
Immobillienexperte, Geschäftsführer
HWB:
35 kWh/m²a
hochwertige Baumaterialien
Fertigstellung Oktober 22
Impressionen
Die Lage - Ihr Lebensraum mit Mehrwert
Rund um die Lofts sind fußläufig in unmittelbarer Nähe Post, Banken, Stadtamt und Bezirksgericht erreichbar. Straßenbahn, Zug und Bus fahren fast direkt vor der Haustüre los. Die Nähe zum Flughafen und die gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichem Verkehr verstärken die hohe Lebensqualität. Auch Nahversorger, Gastronomie und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort. Für Selbstständige bieten die 26.000 Unternehmen im Umkreis ein starkes ökonomisches Netzwerk aus zukünftigen Partnern und Kunden.
Direkt neben den Lofts entstehen moderne Stadthäuser inmitten einer grünen Ruheoase. In diesem neuen, zukunftsorientierten Stadtviertel werden 300 Menschen wohnen und 150 arbeiten. Im Graumann-Viertel fügt sich so das Arbeiten der Zukunft mit zeitgemäßen Wohnen zu einem stimmigen Gesamtbild.
- 26 Lofts auf 4 Etagen
26 Lofts auf 4 Etagen
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- Herausragendes Kundenservice
Herausragendes Kundenservice
Ihre Wünsche stehen bei uns stets an oberster Stelle. Sie erhalten die volle Unterstützung unseres Teams bis zur Übergabe.
verfügbare Mietflächen im Erdgeschoss
Im Herzen von Traun – Geschäftslokal 0.2 – 0.6
Die angegebenen Preise sind exkl. Betriebskosten
Im Herzen von Traun – Geschäftslokal 0.2 – 0.4
Betriebskosten: € 332,08
Im Herzen von Traun – Geschäftslokal 0.4
Die angegebenen Preise sind exkl. Betriebskosten
Lebensraum Arbeit – Graumann-Lofts 0.5 + 0.6
Betriebskosten: ca. 180,34 € netto
Im Herzen von Traun – Cafe/Bistro
verfügbare Mietflächen im 3. Obergeschoss
Lebensraum Arbeit – Graumann-Lofts 3.3
Die angegebenen Preise sind exkl. Betriebskosten
Lebensraum Arbeit – Graumann-Lofts 2.9
Lebensraum Arbeit – Graumann-Lofts 3b
Die angegebenen Preise sind exkl. Betriebskosten
Lebensraum Arbeit – Graumann-Lofts 3a
Die angegebenen Preise sind exkl. Betriebskosten