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Landliebe | romantisches Einfamilienhaus in idyllischer Lage
8793 Trofaiach, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameTim Pfatschbacher
Immobilienexperte - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Preisinformation
- Kaufpreis187.000 EUR
- Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektdaten
- Objekt ID2951
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- AdresseWinkelfeldgasse 16
8793 Trofaiach
Steiermark - Etagen im Haus2
- Wohnfläche ca.133 m²
- Kellerfläche ca.50 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.4 m²
- Grundstück ca.880 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Separate WC2
- HeizungsartZentralheizung, Ofenheizung
- Wesentliche EnergieträgerGas, Holz/Hackschnitzel
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
- Erschließungvollerschlossen
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)503,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Nord
- ✓ Dielenboden
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kamin
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Steinboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Walmdach
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Trofaiach | Haus | Kaufen <
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, eingebettet in eine ruhige und idyllische Umgebung!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wird Sie mit seinem einladenden Charme in den Bann ziehen.
Das Herzstück ist zweifellos der einladende Wohnbereich. Hier können Sie behagliche Abende vor dem knisternden Kamin verbringen und einfach die Seele baumeln lassen.
Die neuwertige Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und ist so der Traum jedes Hobbykoches.
Mit drei wandelbaren Räumen im Obergeschoss bietet dieses Haus die Flexibilität, Ihre persönlichen Träume zu verwirklichen.
Nutzen Sie einen Raum als Homeoffice oder Hobbyraum und gestalten Sie mit wenigen Handgriffen weitere Schlafzimmer nach Ihren Vorstellungen.
Der großzügige Garten, eine leere Leinwand für Ihre individuellen Ideen, wartet darauf, in eine Wohlfühloase verwandelt zu werden. Ob blühende Blumenbeete, duftende Kräuterspiralen oder ein erfrischender Swimmingpool – hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geräumige Garage und ein Außenstellplatz bereit, während ein zusätzlicher Raum die Möglichkeit für eine Werkstatt bietet – perfekt für handwerkliche Projekte oder kreative Entfaltung.
Lage
Die Lage dieses Anwesens ist ebenso reizvoll wie ruhig. In der steirischen Stadt Trofaiach erleben Sie die perfekte Mischung aus Stadtnähe und ländlichem Charme. Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, während die grünen Wiesen und Felder die Umgebung in ein angenehmes Wohnparadies verwandeln.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus 200 m | Bahnhof 6,70 km | Autobahnanschluss 5,45 km | Flughafen 5,45 km | Supermarkt 1,13 km | Bäckerei 1,20 km | Einkaufszentrum 7,33 km | Ärzte 975 m | Apotheke 1,30 km | Krankenhaus 6,78 km | Schule 1,30 km | Kindergarten 1,10 km | Universität 6,93 km | Höhere Schule 6,98 km | Bank 1,15 km | Post 1,20 km | Polizei 1,18 km | Geldautomat 1,15 km
Winkelfeldgasse 16, 8793 Trofaiach, Steiermark, Österreich (Größere Karte ansehen)