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Casa Blanca | Ihre Leinwand für kreative Neugestaltung
4030 Linz, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameTim Pfatschbacher
Immobilienexperte - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Preisinformation
- Kaufpreis317.000 EUR
- Käuferprovision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Objektdaten
- Objekt ID2956
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- AdresseTraundorfer Straße 122a
(Solar City)
4030 Linz
Oberösterreich - Etagen im Haus3
- Wohnfläche ca.131 m²
- Kellerfläche ca.85 m²
- Gartenfläche ca.424 m²
- Grundstück ca.677 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Separate WC4
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1951
- Letzte Modernisierung2000
- Zustandrenovierungsbedürftig
- Erschließungvollerschlossen
- Heizwärmebedarf (HWB)288,00 kWh/(m²·a) (Klasse G)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2,93 (Klasse E)
- Stellplätze gesamt6
- Stellplätze6 Stellplätze
- Garage1 Stellplatz
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Altbau
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Carport
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Garage
- ✓ Garten
- ✓ Laminatboden
- ✓ Separates WC
- ✓ Vollmöbliert
- ✓ Walmdach
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Linz | Haus | Kaufen <
Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!
Das Haus bietet großartiges Potenzial für eine Renovierung und ist somit die perfekte Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit viel Liebe und Kreativität können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.
Der große Garten wird der Hotspot für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Kräuterspiralen? Hochbeete? Pool? Hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt!
Eine Garage, ein Carport sowie 4 Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Lage
In unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Solar City gelegen, bekannt für seine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise, bietet dieses Haus eine ideale Lage.
Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in der Umgebung. Von Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – zahlreiche Annehmlichkeiten erwarten Sie hier.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls garantiert. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets auch ohne Auto mobil sind.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus 125 m | Straßenbahn 450 m | Bahnhof 500 m | Autobahnanschluss 4,25 km | Flughafen 5,28 km | Supermarkt 825 m | Bäckerei 800 m | Einkaufszentrum 3,50 km | Ärzte 1,70 km | Apotheke 800 m | Krankenhaus 5,28 km | Klink 2,20 km | Schule 675 m | Kindergarten 350 m | Universität 6,38 km | Höhere Schule 7,25 km | Bank 225 m | Post 800 m | Polizei 775 m | Geldautomat 225 m
Traundorfer Straße 122a, 4030 Linz, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)