Gewerbegrund mit betrieblicher Widmung (BB) beim Industriepark Franzosenhausweg nähe A1 Autobahndrehkreuz in Traun bei Linz (OÖ)

    4050 Traun, Gewerbe zur Miete

    Kontaktdaten

    Thomas Zitta, BOSS Immobilien GmbH
    Jetzt Termin vereinbaren

    Preisinformation

    • Miete pro m²
      1,35 EUR
    • Summe Miete netto
      2.200,00 EUR
    • Summe Miete MwSt.
      440,00 EUR
    • Gesamtmiete netto
      2.200,00 EUR
    • Gesamtmiete MwSt.
      440,00 EUR
    • Gesamtmiete
      2.640,00 EUR
    • Kaution
      3 Bruttomonatsmieten
    • Mieter­provision
      3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      6742
    • Objekttypen
      Gewerbe, Grundstück
    • Adresse
      (Franzosenhauspark)
      4050 Traun
      Oberösterreich
    • Nutzfläche ca.
      1.634 m²
    • Verkaufsfläche ca.
      1.634 m²

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes Baugrundstück mit rd. 1.500 m2 Nutzfläche bei der Zaunermühle nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg bei der Mühlkreisautobahn bzw. A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. Die Zufahrtstraße über die Zaunermühlstr.1 wird gerade vom Bauamt Traun genehmigt. Bis auf weiteres kann man seitlich vom Areal über das Areal der Zaunermühle zufahren.
    Am selben Grundstück befindet sich direkt daneben eine Baufirma, welche Materialen lagert sowie ein weitere Freifläche bachseitig am Ende vom Grundstück mit ca. rd. 3.000 m2 zum Anmieten, welches man mit einer Stichstraße nach hinten verbinden könnte.

    In der historischen Zaunermühle sind diverse  Firmen (z.B. Fa. Mectron) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen.

    Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

    Kontakt:

    Mag.Gregory Zauner
    M: +43 (0) 699 1711 3372
    T:  +43 (0) 1 342 222 54
    F:  +43 (0) 1 342 222 11
    gz@fhi.at

    Sonstige Informationen

    Vermietet wird ein betrieblich gewidmetes Baugrundstück mit rd. 1.500 m2 Nutzfläche bei der Zaunermühle nähe Industrie- und Gewerbegebiet Franzosenhausweg bei der Mühlkreisautobahn bzw. A1/A7-Auffahrt nähe Autobahndrehkreuz Linz-Wien-Salzburg. Die Zufahrtstraße über die Zaunermühlstr.1 wird gerade vom Bauamt Traun genehmigt. Bis auf weiteres kann man seitlich vom Areal über das Areal der Zaunermühle zufahren.
    Am selben Grundstück befindet sich direkt daneben eine Baufirma, welche Materialen lagert sowie ein weitere Freifläche bachseitig am Ende vom Grundstück mit ca. rd. 3.000 m2 zum Anmieten, welches man mit einer Stichstraße nach hinten verbinden könnte.

    Direkt daneben in der historischen Zaunermühle sind diverse  Firmen (z.B. Fa. Mectron) eingemietet und in unmittelbarer Umgebung befinden sich die Fa. ANGER Machining, SHT-Haustechnik, ASANGER-Modellbau, LENTIA Rollfuhr-Service, PAPPAS-Mercedes mit ihren Firmenniederlassungen.

    Es besteht ein persönliches und wirtschaftliches Nahverhältnis zur Eigentümerin. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

    Kontakt:

    Mag.Gregory Zauner
    M: +43 (0) 699 1711 3372
    T:  +43 (0) 1 342 222 54
    F:  +43 (0) 1 342 222 11
    gz@fhi.at

    Lage

    Zaunermühle, A1 Autobahndrehkreuz bei der A7 Franzosenhausweg, Gewerbepark Franzosenhausweg, Dallingerstraße, Mercedes Pappas, Fa. Anger, Fa. Hartl

    Bus 1 km | Straßenbahn 3 km | Bahnhof 1 km | Autobahnanschluss 2 km | Flughafen 6,50 km | Supermarkt 1 km | Bäckerei 1 km | Einkaufszentrum 2,50 km | Ärzte 1,50 km | Apotheke 2 km | Krankenhaus 5,50 km | Klink 2,50 km | Schule 1 km | Kindergarten 1,50 km | Universität 4 km | Höhere Schule 8 km | Bank 1,50 km | Post 2,50 km | Polizei 2,50 km | Geldautomat 1,50 km 

    Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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