- Immobilien
- Neubauprojekte
- Traun – Eigentumswohnungen Modern Living
- OÖ – Doppelhäuser und Eigentumswohnungen
- Traun – Reihenhäuser Moospoint
- Leonding – Doppelhaus Martini
- Eferding – Parco Urbano – Eigentumswohnungen
- Kematen – NOBILE Greenville – Eigentumswohnungen
- Traun – Eigentumswohnungen Graumann-Viertel
- Hörsching – Casa Duo, Doppelhaushälften
- Traun – Arbeitsplatz Graumann Lofts
- Karriere
- Service
- Unternehmen
Zentrale Büroräume mit guter Anbindung
4642 Sattledt, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
- NameIng. Thomas Zitta
Geschäftsführung - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Preisinformation
- Summe Miete netto1.060,06 EUR
- Betriebskosten brutto278,94 EUR
- Gesamtmiete netto1.339,00 EUR
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Objektdaten
- Objekt ID3048
- ObjekttypBüro/Praxis
- AdresseTassilostraße 7
4642 Sattledt
Oberösterreich - EtageEG
- Etagen im Haus3
- WohnungsnummerB1
- Nutzfläche ca.111,45 m²
- Bürofläche ca.111,45 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.11,19 m²
- Zimmer3
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr2007
- Letzte Modernisierung2016
- Zustandneuwertig
- Erschließungvollerschlossen
- BauweiseMassiv
- Heizwärmebedarf (HWB)166,60 kWh/(m²·a) (Klasse E)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse Südost
- ✓ Barrierefrei
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kabelfernsehen
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Laminatboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Teilmöbliert
- ✓ Walmdach
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Sattledt | Büro | Mieten <
Das moderne 111,45 m² große Büro mit 50 m² Lagerfläche im Keller, befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und ist nach Süd-Osten hin ausgerichtet.
Die Räumlichkeiten teilen sich in einen Empfangsbereich, 3 großzügige, helle Büroräume, eine vollausgestattete Küchenzeile, ein Archiv und ein WC.
An der Ostseite des Gebäudes befindet sich noch eine kleine Terrasse mit Gartenbereich.
Die problemlose Verladung gewährleistet die südseitig gelegene Anlieferungszone.
Das Büro verfügt über eine Klimaanlage, eine Alarmanlage und eine großzügige Außenwerbetafel, welche vom Vormieter abgelöst werden kann (4.000,- € VB)
Lage
Das Gebäude liegt in einer sehr verkehrsgünstigen Lage im Zentrum von Sattledt.
Gute Erreichbarkeit sind sowohl durch den nahen Autobahnanschluss als auch durch den Bahnhof gegeben.
- öffentl. Verkehr: Bahnhof in der Nähe
- Einkaufen: 1 min zu Fuß
- Schule: VS, NMS in der Nähe
Kosten und Dauer
Wir können Ihnen eine flexible langfristige Vertragsdauer anbieten. Ein Mietvertrag ist ab 01.10.2024 möglich.
Zusätzlich können 2 Freiparkplätze um je 35,- € angemietet werden.
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der Vertragsdauer.
Fazit
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus 175 m | Bahnhof 375 m | Autobahnanschluss 425 m | Supermarkt 225 m | Bäckerei 5,15 km | Ärzte 50 m | Apotheke 5,90 km | Klink 10 km | Schule 150 m | Kindergarten 200 m | Bank 225 m | Post 225 m | Polizei 475 m | Geldautomat 225 m
Tassilostraße 7, 4642 Sattledt, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)