***Besichtigen Sie das Objekt hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
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Zentral aber ruhig? Gibt es nicht?
Dann lassen Sie sich überzeugen!
Hell und mit gut durchdachtem Grundriss präsentiert sich diese Bürofläche im Zentrum von Linz.
Verwirklichen Sie Ihre einzigartige Geschäftsidee auf 108 m² Nutzfläche im 2.Obergeschoss.
Durch die praktische Aufteilung der drei abgetrennten Büros genießen Sie Ruhe bei der Arbeit. Eine kleine Teeküche ist bereits vorhanden.
Der außenliegende Sonnenschutz hält Ihren Arbeitsplatz auch an heißen Sommertagen kühl und dunkel .
Für Ihre Mitarbeiter oder Kunden sind bereits Plätze in der Tiefgarage reserviert (3 Tiefgaragenparkplätze sind bereits im Kaufpreis inkludiert).
Lage
Die sehr gute zentrale Lage zwischen Volksgarten und Schillerpark bietet eine hohe Kundenfrequenz. Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten von Ihrem neuen Standort entfernt. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Punkt für Punkt Ihr Vorteil
+ 108 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss
+ IT-Verkabelung und Serverschrank bereits vorhanden
+ ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Straßenbahn
+ 3 Tiefgaragenparkplätze
Kosten
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fernwärme.
Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Bus 150 m | Straßenbahn 175 m | Bahnhof 575 m | Autobahnanschluss 1,88 km | Flughafen 3,33 km | Supermarkt 100 m | Bäckerei 150 m | Einkaufszentrum 550 m | Ärzte 75 m | Apotheke 150 m | Krankenhaus 275 m | Klink 375 m | Schule 300 m | Kindergarten 200 m | Universität 775 m | Höhere Schule 700 m | Bank 150 m | Post 300 m | Polizei 600 m | Geldautomat 175 m
Rainerstraße 14, 4020 Linz, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)
