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Exklusives Büro im historischen Wehrturm
4060 Leonding, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
![Thomas Zitta, BOSS Immobilien GmbH](https://www.bossimmobilien.at/wp-content/uploads/immomakler/openimmo_20220116_181858/Bbl26untRu-260x390.jpg)
- NameIng. Thomas Zitta
Geschäftsführung - E-Mail
- Telefon
- Mobil
Preisinformation
- Summe Miete netto1.325,00 EUR
- Betriebskosten brutto373,77 EUR
- Gesamtmiete netto1.698,77 EUR
- Kaution3 Bruttomonatsmieten
- Mieterprovision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Sonstige PreisangabenPreise netto zzgl. USt.
HK: € 126,06 mtl.
Objektdaten
- Objekt ID3128
- ObjekttypBüro/Praxis
- AdresseLugwiesstraße 15
(Grüngürtel von Leonding)
4060 Leonding
Oberösterreich - EtageEG
- Etagen im Haus5
- WohnungsnummerB1
- Nutzfläche ca.170,89 m²
- Zimmer5
- Separate WC2
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Zustandgepflegt
- Heizwärmebedarf (HWB)64,02 kWh/(m²·a) (Klasse B)
- Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1,13 (Klasse C)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Teeküche
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Leonding | Büro | Mieten <
Ihr einzigartiger Arbeitsplatz in Leonding
Willkommen in Ihrem neuen Büro im ehrwürdigen Wehrturm aus dem Jahr 1832. Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Eleganz mit moderner Architektur und bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine einzigartige Arbeitsumgebung.
Historische Eleganz und moderne Ausstattung
Diese Kombination aus alt und neu verleiht den Räumlichkeiten einen besonderen Charme, der sowohl Mitarbeiter als auch Besucher begeistern wird.
Die Büroflächen sind ansprechend gestaltet und bieten großzügige Platzverhältnisse, die Ihnen und Ihrem Team viel Raum für kreative Entfaltung lassen. Separate Toiletten und eine Teeküche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Arbeitsalltag. Ein separater Besprechungsraum steht Ihnen für Meetings und Konferenzen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Geschäftstermine in einem professionellen Umfeld abhalten können.
Perfekte Rahmenbedingungen
Dieses Büro bietet die perfekten Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die ruhige Lage am Stadtrand von Leonding ermöglicht konzentriertes Arbeiten und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick ins Alpenvorland. Hier können Sie Ihre Ideen entfalten und Ihr Unternehmen in einer inspirierenden Umgebung voranbringen.
Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob Sie offene Arbeitsbereiche bevorzugen oder separate Büros einrichten möchten – hier können Sie das ideale Arbeitsumfeld für Ihr Team schaffen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Bus 200 m | Straßenbahn 2,38 km | Bahnhof 2,08 km | Autobahnanschluss 1,75 km | Flughafen 6,55 km | Supermarkt 1,10 km | Bäckerei 1,53 km | Einkaufszentrum 3,25 km | Ärzte 750 m | Apotheke 1,03 km | Krankenhaus 3,18 km | Klink 1,83 km | Schule 1,43 km | Kindergarten 1,23 km | Universität 2,03 km | Höhere Schule 3,55 km | Bank 1,43 km | Post 2,08 km | Polizei 1,95 km | Geldautomat 1,43 km
Lugwiesstraße 15, 4060 Leonding, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)