Exklusives Büro im historischen Wehrturm

    4060 Leonding, Büro/Praxis zur Miete

    Kontaktdaten

    Thomas Zitta, BOSS Immobilien GmbH
    Jetzt Termin vereinbaren

    Preisinformation

    • Summe Miete netto
      1.325,00 EUR
    • Betriebskosten brutto
      373,77 EUR
    • Gesamtmiete netto
      1.698,77 EUR
    • Kaution
      3 Bruttomonatsmieten
    • Mieter­provision
      3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      3128
    • Objekttyp
      Büro/Praxis
    • Adresse
      Lugwiesstraße 15
      (Grüngürtel von Leonding)
      4060 Leonding
      Oberösterreich
    • Etage
      EG
    • Etagen im Haus
      5
    • Wohnungsnummer
      B1
    • Nutzfläche ca.
      170,89 m²
    • Zimmer
      5
    • Separate WC
      2
    • Heizungsart
      Zentralheizung
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Zustand
      gepflegt
    • Heizwärmebedarf (HWB)
      64,02 kWh/(m²·a) (Klasse B)
    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
      1,13 (Klasse C)
    • Verfügbar ab
      01. September 2024

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Außenstellplatz
    • ✓ Fliesenboden
    • ✓ Laminatboden
    • ✓ Personenaufzug
    • ✓ Separates WC
    • ✓ Teeküche

    Energieausweis

    HWB SK 64,02 1,13 f GEE A++ A+ A B C D E F G C B

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    > Leonding | Büro | Mieten <
    Ihr einzigartiger Arbeitsplatz in Leonding
    Willkommen in Ihrem neuen Büro im ehrwürdigen Wehrturm aus dem Jahr 1832. Dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus vereint historische Eleganz mit moderner Architektur und bietet Ihnen und Ihrem Unternehmen eine einzigartige Arbeitsumgebung.

     

    Historische Eleganz und moderne Ausstattung
    Diese Kombination aus alt und neu verleiht den Räumlichkeiten einen besonderen Charme, der sowohl Mitarbeiter als auch Besucher begeistern wird.
    Die Büroflächen sind ansprechend gestaltet und bieten großzügige Platzverhältnisse, die Ihnen und Ihrem Team viel Raum für kreative Entfaltung lassen. Separate Toiletten und eine Teeküche sorgen für Komfort und Bequemlichkeit im Arbeitsalltag. Ein separater Besprechungsraum steht Ihnen für Meetings und Konferenzen zur Verfügung, sodass Sie Ihre Geschäftstermine in einem professionellen Umfeld abhalten können.

     

    Perfekte Rahmenbedingungen
    Dieses Büro bietet die perfekten Rahmenbedingungen für Ihr Unternehmen. Die ruhige Lage am Stadtrand von Leonding ermöglicht konzentriertes Arbeiten und bietet gleichzeitig einen herrlichen Blick ins Alpenvorland. Hier können Sie Ihre Ideen entfalten und Ihr Unternehmen in einer inspirierenden Umgebung voranbringen.
    Die großzügigen Räumlichkeiten lassen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob Sie offene Arbeitsbereiche bevorzugen oder separate Büros einrichten möchten – hier können Sie das ideale Arbeitsumfeld für Ihr Team schaffen.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Lage

    Bus 200 m | Straßenbahn 2,38 km | Bahnhof 2,08 km | Autobahnanschluss 1,75 km | Flughafen 6,55 km | Supermarkt 1,10 km | Bäckerei 1,53 km | Einkaufszentrum 3,25 km | Ärzte 750 m | Apotheke 1,03 km | Krankenhaus 3,18 km | Klink 1,83 km | Schule 1,43 km | Kindergarten 1,23 km | Universität 2,03 km | Höhere Schule 3,55 km | Bank 1,43 km | Post 2,08 km | Polizei 1,95 km | Geldautomat 1,43 km 

    Besichtigungstermin vereinbaren

    * Pflichtangaben
     SSL-verschlüsselt
    Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®