Vielfältige Bürofläche mit TOP-Anbindung

Beschreibung

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Hell und freundlich präsentiert sich dieses Büro im Gewerbegebiet von Engerwitzdorf. Dies befindet sich direkt neben der A7 – der Mühlkreisautobahn und ist von dort aus schnell zu erreichen.

Anbieten können wir Ihnen 141 m² Nutzfläche. Diese verteilt sich auf insgesamt 6 Räume mit unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Gestalten Sie einen hellen Bereich, um Ihre Kunden zu empfangen und klären Sie wichtige Dinge im Besprechnungsraum. Zudem stehen Ihnen noch Einzel- oder Mehrpersonenbüros zur Verfügung. Realisieren Sie das Büro nach Ihren eigenen Anforderungen und Kundennutzen.

Eine Netztwerkverkabelung sowie ein Serverschrank sind vorhanden. Ausreichend beleuchtet wird Ihr neuer Arbeitsplatz durch entsprechende Deckenleuchten. Für Beschattung sorgen Sie Vertikaljalousien an sonnigen Tagen

Nutzen Sie zudem die Möglichkeit einer Werbetafel auf dem Dach, welche von der Autobahn sichtbar ist. Diese ist noch nicht vorhanden, kann aber errichtet werden.
Neben dem Gebäude stehen Ihnen und Ihren Kunden zahlreiche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.

Vor Einzug bekommen die Innenwände und auf Wunsch auch die Außenfassade einen neuen Anstrich.

Top-Argumente für diesen Standort
– perfekte Lage an der A7
– Sichtbarkeit mittels Werbetafel
– EDV-Verkabelung inkl. Serverschrank
– Deckenlampen
– 141 m² Nutzfläche
– ausreichend Parkmöglichkeiten

Lage
Diese optimale Lage verspricht eine perfekte Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Ihr Unternehmen. Profitieren Sie von der guten Verkehranbindung an die A7.
Weitere namhafte Unternehmen haben sich an diesem Standort im Gewerbegebiet Engerwitzdorf bereits angesiedelt.

Kosten und Dauer
Als Nebenkosten sind die Vergebührung des Mietvertrages sowie unser Erfolgshonorar zu berücksichtigen.

Fazit
Nutzen Sie diese erstklassige Gelegenheit und starten Sie los!
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.