La Mela

    4484 Kronstorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

    Kontaktdaten

    Tim Pfatschbacher, BOSS Immobilien GmbH
    Jetzt Termin vereinbaren

    Preisinformation

    • Summe Miete netto
      500,00 EUR
    • Summe Miete MwSt.
      52,00 EUR
    • Betriebskosten netto
      155,69 EUR
    • Betriebskosten MwSt.
      15,57 EUR
    • Gesamtmiete netto
      655,69 EUR
    • Gesamtmiete MwSt.
      67,57 EUR
    • Gesamtmiete
      723,26 EUR
    • Kaution
      2.200,00 €
    • Mieter­provision
      Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

    Objektdaten

    • Objekt ID
      3062
    • Objekttypen
      Dachgeschosswohnung, Wohnung
    • Adresse
      Begonienstraße 1
      4484 Kronstorf
      Oberösterreich
    • Etage
      2
    • Etagen im Haus
      3
    • Wohnungsnummer
      6
    • Wohnfläche ca.
      76,28 m²
    • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
      6,80 m²
    • Zimmer
      3
    • Heizungsart
      Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Wesentlicher Energieträger
      Gas
    • Baujahr
      2012
    • Zustand
      gepflegt
    • Heizwärmebedarf (HWB)
      34,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
    • Maximalmietdauer
      3 Jahre
    • Stellplätze
      Stellplatzmiete: 20 EUR
    • Verfügbar ab
      sofort

    Ausstattung / Merkmale

    • ✓ Außenstellplatz
    • ✓ Badewanne
    • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
    • ✓ Fahrradraum
    • ✓ Fliesenboden
    • ✓ Offene Küche
    • ✓ Parkettboden
    • ✓ Satteldach
    • ✓ Tageslichtbad
    • ✓ Wasch-/Trockenraum

    Energieausweis

    HWB SK 34,00 A++ A+ A B C D E F G B

    Objekt­beschreibung

    Beschreibung

    > Kronstorf | Wohnung | Mieten <
    Das perfekte Familien-Paradies erwartet Sie!

    Die ruhige, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des 3-stöckigen Wohngebäudes. Der großzügige Wohn-Essbereich mit vollausgestatteter Küche, lädt zum gemeinsamen Kochen und zum gemütlichem Beisammensein mit Familie oder Freunden ein. Vom freundlichen, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Genießen Sie hier den Blick auf die Apfelplantage. Schaffen Sie sich Wohlfühlatmosphäre in den zwei weiteren Zimmern. Das helle Bad mit Fenster ist ausgestattet mit einer Badewanne. Außerdem bietet die Wohnung ein separates WC und einen Abstellraum. 

    Die Küche und die Badezimmermöbel können gegen Ablöse übernommen werden.

    Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
    Der großzügige allgemeine Gartenbereich mit Spielplatz lädt ein, die Freizeit draußen zu genießen.

    Lage
    Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.
    Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

    Kosten und Befristung
    Für Ihren fahrbaren Untersatz sind ein Freiparkplatz vorgesehen (siehe Preisdetailinformation).
    Großflächige Solarkollektoren decken einen Großteil des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. Die restliche Wärme liefert ein Gas-Brennwertgerät, welches mit Biogas gespeist wird.

    Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3 Jahre befristet vermietet.
    Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3 Jahre mieten kann aber nicht muss.
    Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
    Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

    Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

    Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

    Lage

    Bus 125 m | Bahnhof 1,93 km | Autobahnanschluss 6,88 km | Flughafen 9,70 km | Supermarkt 475 m | Bäckerei 4,75 km | Einkaufszentrum 8,38 km | Ärzte 5,13 km | Apotheke 325 m | Klink 8,90 km | Schule 175 m | Kindergarten 5,03 km | Bank 100 m | Post 2,10 km | Polizei 7,20 km | Geldautomat 100 m 

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