Die Graumann-Lofts sind moderne, nutzungsoffene Räume, in denen Arbeiten neu gedacht wird.

Graumannloft

Graumann-Lofts

Bahnhofstraße 10, 4050 Traun

Lebensraum Arbeit – Graumann-Lofts

Ob Kreativ-Studio, Bewegungsraum, Kunsthandwerk oder Workshop-Räume – in den Graumann-Lofts werden über gemeinsame Nutzungsmöglichkeiten und individuelle Gestaltungsoptionen Branchen miteinander verbunden.
Die knapp 50m2 großen Lofts bieten mit 3 Meter Raumhöhe und einer Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und WC maximale Flexibilität für bis zu 8 Arbeitsplätze.

Im Herzen von Traun fügt sich das zukunftsweisende Gebäude in das Bild einer modernen Stadt optimal ein. Hier wird New Work und Nutzungsoffenheit neu definiert. Die Lofts machen zukunftsorientiertes Arbeiten mit allen Annehmlichkeiten erlebbar. Die Gastronomie im Erdgeschoß bietet Raum für Treffen mit Familie, Freunden und Kunden. Die Community trifft sich in den großzügigen, sonnendurchfluteten Laubengängen, die viel Platz für kreativen Austausch und gemeinsame Gestaltungsmöglichkeiten bieten.
Kooperatives Arbeiten der Zukunft wird hier gelebt. In einem Gebäude, das dafür geschaffen wurde.

Dem Gestaltungswillen der Mieter sind fast keine Grenzen gesetzt: So können nicht nur einzelne, sondern auch mehrere zusammenhängende Lofts gemietet werden (bis zu 10 Lofts pro Geschoß, rd. 540m2). Untervermietungen sind ausdrücklich erlaubt.

HWB: 35 kWh/m²a

hochwertige Baumaterialien

Fertigstellung: Oktober 2022

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Impressionen


DIE LAGE – Ihr Lebensraum mit Mehrwert

Rund um die Lofts sind fußläufig in unmittelbarer Nähe Post, Banken, Stadtamt und Bezirksgericht erreichbar. Straßenbahn, Zug und Bus fahren fast direkt vor der Haustüre los. Die Nähe zum Flughafen und die gute Erreichbarkeit mit dem PKW und öffentlichem Verkehr verstärken die hohe Lebensqualität. Auch Nahversorger, Gastronomie und medizinische Versorgung sind direkt vor Ort. Für Selbstständige bieten die 26.000 Unternehmen im Umkreis ein starkes ökonomisches Netzwerk aus zukünftigen Partnern und Kunden.

Direkt neben den Lofts entstehen moderne Stadthäuser inmitten einer grünen Ruheoase. In diesem neuen, zukunftsorientierten Stadtviertel werden 300 Menschen wohnen und 150 arbeiten. Im Graumann-Viertel fügt sich so das Arbeiten der Zukunft mit zeitgemäßen Wohnen zu einem stimmigen Gesamtbild.

26 Lofts auf 4 Etagen

Wählen Sie aus unserem Angebot das Richtige für Ihre persönlichen Arbeitsbedürfnisse

Herausragendes Kundenservice

Ihre Wünsche stehen bei uns stets an oberster Stelle. Sie erhalten die volle Unterstützung unseres Teams bis zur Übergabe.

Machen Sie sich selbst ein Bild!


 
 

Grundrisse


Erdgeschoss

122,69 m²

 

Miete 985,- €

 

46,97 m²

 

Miete 565,- €

 

46,99 m²

 

Miete 565,- €

 

46,99 m²

 

Miete 565,- €

 

46,97 m²

 

Miete 565,- €

 

46,97 m²

 

Miete 565,- €

 

46,99 m²

 

Miete 565,- €

 

48,53 m²

 

Miete 585,- €

 

2.Obergeschoss

55,07 m²

 

Miete 497,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.1

53,18 m²

 

Miete 475,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.2

54,14 m²

 

Miete 487,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.3

54,14 m²

 

Miete 487,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.4

53,18 m²

 

Miete 475,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.5

53,18 m²

 

Miete 475,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.6

54,14 m²

 

Miete 487,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.7

54,14 m²

 

Miete 487,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.8

53,18 m²

 

Miete 475,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.9

55.07 m²

 

Miete 497,- €

Grundriss Graumann-Lofts_2.OG_L2.10

3.Obergeschoss

108,26 m²

 

Miete 1.360,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.1+2

54.14 m²

 

Miete 595,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.3

54,14 m²

 

Miete 595,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.4

53,18 m²

 

Miete 585,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.5

53,18 m²

 

Miete 585,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.6

54,14 m²

 

Miete 595,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.7

54,14 m²

 

Miete 595,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.8

108,25 m²

 

Miete 1.360,- €

Grundriss Graumann-Lofts_3.OG_L3.9+10

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