Neubau in Linz: Eigentumswohnungen für Familien, Pärchen und Singles die zentral und modern im sehr lebendigen und begehrten Linzer Stadtteil Kleinmünchen leben möchten

D47 | VISION – Eigene 4 Wände

Denkstraße 47, 4030 Linz

D47 | VISION – Eigene 4 Wände

Das Projekt D47 wurde für Familien, Pärchen und Singles entwickelt, die zentral und modern im sehr lebendigen und begehrten Linzer Stadtteil Kleinmünchen leben möchten.

Das Wohnhaus beinhaltet 12 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 5 Ebenen mit 9 Pkw-Stellplätzen in der Tiefgarage. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über befestigte Terrassen und je einen eingezäunten Eigengarten. Die Wohnungen im 1. – 3. Obergeschoss sind mit Balkonen ausgestattet. Mit dem Lift erreichen Sie auch direkt die Dachgeschosswohnung, welche mit zwei großzügigen Dachterrassen errichtet wird.

Offene Grundrisse, optimale Raumaufteilungen und eine stilvolle Ausstattung sind die Eckpfeiler für modernes und ausgeglichenes Wohnen in diesem energieeffizienten Neubauprojekt der Haller Immobilien GmbH.

Dreifach verglaste Kunststoff-Alufenster mit großzügigen Fensterflächen lassen die Fassade in elegantem Glanz erstrahlen und tauchen die Räume mit wunderschönen Parkettböden von Weitzer Parkett und ausgewählten Feinsteinzeugbelägen in ein besonders kraftvolles Licht.

Ein Treppenhaus mit Lift bringt Sie in das Geschoss Ihrer Wahl. Im Untergeschoss befinden sich die Garage mit insgesamt 9 Autoabstellplätzen sowie die Parteienkeller, ein großzügiger Fahrradabstellraum, ein Wasch- und Trockenraum und die Haustechnik. Ein großzügiger Müllraum befindet sich im Erdgeschoss.

HWB: 32 kWh/m²a

hochwertige Baumaterialien

Fertigstellung: Juni 2022

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tz@bossimmobilien.at
Ing. Thomas Zitta, BA
- Immobilienexperte, Geschäftsführer

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Impressionen

DIE LAGE – Ihr Lebensraum mit Mehrwert

Mit Ihrer neuen Wohnung in Linz, Kleinmünchen wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr lebendigen und begehrten Linzer Wohngegend.

Überzeugen Sie sich von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. Ob Familie, Pärchen, Singles, ob jung oder junggeblieben – dieses Viertel hat sehr viel zu bieten:
Sportlich – in der Natur, auf dem Fußballplatz oder in der Kletterhalle, kulinarisch – vom schnellen Imbiss bis zum Restaurant mit gehobener Küche und kulturell – mit der Straßenbahn ist man schnell in der Linzer Innenstadt.

Gleich ums Eck, kommen auch Shopaholics auf ihre Kosten. Im EKZ Kleinmünchen und in der näheren Umgebung finden Sie unzählige Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf und die neueste Mode.

Naherholung pur bietet der Wasserwald. Ausgedehnte Spaziergänge und regelmäßige Joggingrunden bringen Ihre Energiereserven in Schwung.
Die Erlebnisoase Schörgenhub steht für abwechslungsreiches Badevergnügen das ganze Jahr über.

Bestens ans öffentliche Verkehrsnetz angebunden sind Sie durch die nahegelegene Bushaltestelle der Linien 11 und 19 und der Straßenbahnhaltestelle der Linie 1. In nur 15 Minuten bringt Sie die Straßenbahn zum Linzer Hauptbahnhof.

12 Eigentumswohnungen auf 5 Etagen

Wählen Sie aus unserem Angebot das Richtige für Ihre persönlichen Wohnbedürfnisse

Herausragendes Kundenservice

Ihre Wünsche stehen bei uns stets an oberster Stelle. Sie erhalten die volle Unterstützung unseres Teams bis zur Übergabe.

Langjähriges Know-how

Qualität ist, wenn der Kunde zurück kommt und nicht das Produkt. Unter diesem Motto baut Haller seit mehr als 60 Jahren erfolgreich Projekte am oberösterreichischen Markt.