• 17 Küche-Esszimmer
  • 10 Wohnzimmer
  • 10 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 31 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 55 Loggia
  • 08 Ansicht
  • Grundriss Hamerlingstraße 27 Top 3
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1751ID
  • Top 3 Topnummer
  • 86,04 m2 Fläche
  • 28.00 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Traun | Wohnung | Mieten <

Diese freundliche 3-Raumwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines modernisierten Wohnhauses in ruhigem Siedlungsgebiet.
Ein gut durchdachter Grundriss sorgt für ein angenehmes Ambiente und bei der Innenausstattung kamen zeitgemäße Materialien zum Einsatz.

Der großzügige Wohn-Essbereich, die praktische Küche mit Speisekammer/Abstellraum, zwei gemütliche Schlafräume, die helle, geräumige Diele, das geschickte Badezimmer und ein separates WC verteilen sich auf einer Fläche von ca. 77 m².

Die moderne, voll ausgestattete Küche ist Bestandteil der Wohnung, die weiteren Räume werden unmöbliert übergeben.
Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Wünschen.

Ebenso gehören ein Balkon zum Entspannen und ein kompaktes Kellerabteil zum Verstauen Ihrer persönlichen Dinge zu der Wohnung.

Ein Fahrradabstellraum, der Kinderwagenabstellraum und ein Wasch-Trockenraum sind weitere Attribute die dieses Objekt auszeichnen.

Abgerundet wird der Wohnkomfort durch KFZ-Stellplätze rund um das Haus. Hier können wir Ihnen einen Freiparkplatz zur Miete anbieten.

Kosten und Befristung:
Heizkosten und Kosten für Freiparkplatz siehe Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

ORT

Hamerlingstraße 27, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 77,42
    Nutzfläche ca. in m²: 86,04
    Balkonfläche ca. in m²: 8,62
    verfügbar ab: sofort
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: Erdgeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Faktor-Gesamtenergieeffizienz (FGEE): 0,70
    Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 2014
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Küche: komplett
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Hamerlingstraße 27 Top 3

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Gas: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Penny Markt 100 m, weitere 2 Min. mit dem Auto
    Schule: VS 5 Min. mit dem Auto, NMS und HTL in Traun
    Kindergarten: 2 Min. mit dem Auto
    Arzt: 2 Min. mit dem Auto

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 590,00 €
    • 59,00 €
    • 649,00 €
  • Betriebskosten
    • 136,63 €
    • 13,66 €
    • 150,29 €
  • gesamt:
  • 799,29 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2750,00€
  • Provision: 1.945,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: € 70,72/Monat
Freiparkplatz: € 31,20/Monat