• 06 Lager
  • 05 Ansicht
  • 06 Ansicht
  • Grundriss Fabrikstraße 9_B2
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1513ID
  • B2 Topnummer
  • 679,31 m2 Fläche

Lager/Halle:
Im Herzen von Traun gibt es diese große Lagerfläche zu mieten. 679,31 m² verteilen sich auf eine Lagerfläche und eine abgetrennte Werkstatt. Die Fläche ist vielseitig einsetzbar und kann gut und gern auch als Ausstellungsraum verwendet werden.
Die Halle bietet eine Raumhöhe vom 6 m. Das Einfahrtstor hat eine Abmessung von 3,2 x 3,2 m.

Lage:
Das Objekt im Graumanngelände befindet sich in guter Lage im Trauner Zentrum.
Die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (neue Straßenbahn in Traun sowie der nahegelegene Bahnhof Traun) zeichnet diesen Standort besonders aus.
Im Weiteren kann ein Freiparkplatz angemietet werden.

Kosten und Dauer:
Wir können Ihnen eine flexible befristete Vertragsdauer bis max. Ende März 2021 anbieten.
Als Nebenkosten ist die Vergebührung des Mietvertrages zu berücksichtigen. Diese ist abhängig von der tatsächlichen Vertragsdauer.

Fazit:
Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Vieles ist möglich.
Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt!

Interesse?
Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe!
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!

Schöne Grüße
Ihr Thomas Zitta

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten – für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

ORT

Fabrikstraße 9, 4050 Traun, Österreich

Ortsteil: Fabrikstraße 9, 4050 Traun

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DETAILS

  • Nutzungsart: Lagerfläche
    Nutzfläche ca. in m²: 679,31
    verfügbar ab: 1. März 2020 - bis max. Ende März 2021
  • Haustyp: ehemalige Fabrikshalle
    Geschoss: EG
    Heizungsart: Gas
    Zustand: gepflegt
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Fabrikstraße 9_B2

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn, City-Bus und WWT - 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: in unmittelbarer Nähe
    Sonstiges: Bahnhof Traun in der Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 1447,73 €
    • 289,55 €
    • 1737,28 €
  • Betriebskosten
    • 429,25 €
    • 85,85 €
    • 515,10 €
  • Heizkosten
    • 357,99 €
    • 71,60 €
    • 429,59 €
  • gesamt:
  • 2681,97 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Bemerkungen:

Parkplätze optional anmietbar á 25,- € netto zzgl. USt.