Lille

4050 Traun, Terrassenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tim Pfatschbacher, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Summe Miete netto
    380,00 €
  • Summe Miete MwSt.
    38,00 €
  • Betriebskosten netto
    80,17 €
  • Betriebskosten MwSt.
    8,02 €
  • Gesamtmiete netto
    460,17 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    46,02 €
  • Gesamtmiete
    506,19 €
  • Kaution
    1.800,00 €
  • Mieter­provision
    1.240 € inkl. 20% USt.
  • Sonstige Preisangaben
    Freiparkplatz: € 35,00/Monat brutto
    Tiefgaragenparkplatz: € 70,25/Monat brutto

Objektdaten

  • Objekt ID
    2472
  • Objekttypen
    Terrassenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gferetfeldstraße 6
    (Bahnhof Traun)
    4050 Traun
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    30
  • Wohnfläche ca.
    48,95 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9,69 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    42 Monate
  • Verfügbar ab
    01.02.2023

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 51,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Traun | Wohnung | Mieten <
Die Wohnhausanlage befindet sich im Stadtteil St. Dionysen in einer ruhigen Siedlungslage. Im 2. Obergeschoss und nach Nord-West ausgerichtet befindet sich die Wohnung. Mit etwas Geschick und Gestaltungsideen wird aus dieser 48 m² großen 1-Raumwohnung Ihre persönliche Wohlfühloase. Die ca. 10 m² große Terrasse sorgt für den nötigen Freiraum im Sommer.
Einige Einrichtungsgegenstände wie Küche, Schrank und Couch können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Der Rest der Whg. ist leer und kann somit ihren Wünschen entsprechend eingerichtet werden.

Im Außenbereich steht Ihnen, wie auch den anderen Mietern dieses Hauses, ein allgemeiner Garten und Kinderspielplatz zur Verfügung. Hier befinden sich auch Freiparkplätze. Ein Parkplatz ist für Sie reserviert und kann zusätzlich angemietet werden

 

Lage
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie, Blumengeschäft und Friseur befinden sich im 600 m entfernten Stadtteilzentrum Weidfeld. Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den Citybus liegt gleich ums Eck in der Schulstraße.

 

Kosten und Befristung:
Ein Tiefgaragen- oder Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Lage

Bus 75 m | Straßenbahn 1,23 km | Bahnhof 475 m | Autobahnanschluss 2,83 km | Flughafen 4,53 km | Supermarkt 950 m | Bäckerei 1,28 km | Einkaufszentrum 1,95 km | Ärzte 1,33 km | Apotheke 750 m | Krankenhaus 6,68 km | Klink 8,03 km | Schule 275 m | Kindergarten 250 m | Universität 4,63 km | Höhere Schule 8,78 km | Bank 1,15 km | Post 1,33 km | Polizei 1,30 km | Geldautomat 1,15 km 

Gferetfeldstraße 6, 4050 Traun, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)

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