Romantica

4690 Schwanenstadt, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Reinhard Diwald, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Summe Miete netto
    770,81 €
  • Summe Miete MwSt.
    77,08 €
  • Betriebskosten netto
    213,40 €
  • Betriebskosten MwSt.
    21,34 €
  • Heizkosten netto
    76,22 € zzgl. MwSt.: 15,24 €
  • Gesamtmiete netto
    984,21 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    98,42 €
  • Gesamtmiete
    1.082,63 €
  • Gesamtbelastung netto
    1.060,43 €
  • Gesamtbelastung MwSt.
    113,66 €
  • Gesamtbelastung
    1.174,09 €
  • Kaution
    3.350,00 €
  • Mieter­provision
    2.680,00 € inkl. 20% USt.
  • Extra Preisangaben
    Tiefgaragenparkplatz Nr. 16 obligat: € 69,04/Monat
    Heizkosten: 91,46 €

Objektdaten

  • Objekt ID
    2439
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Gmundner Straße 10
    (Zentrum)
    4690 Schwanenstadt
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    2
  • Wohnfläche ca.
    101,84 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10,62 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    46,60 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    41 Monate
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südost
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

HWB SK 46,60 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Schwanenstadt | Wohnung | Mieten <
In der angenehmen Wohnanlage, in einer beschaulichen Siedlung in Schwanenstadt, erstreckt sich diese gemütliche Mietwohnung über 2 Ebenen.

Diese ausgesprochen ruhige Maisonettewohnung mit 4 Räumen und Terrasse zeichnet sich durch die optimale Raumaufteilung besonders aus. Durch große Fensterflächen werden die Räume mit Tageslicht durchflutet. Der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnung bei.
Die Küche kann vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Somit steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege. Direkt nebenan ist die praktische Speise. So sind die Vorräte immer griffbereit.

Mit 3 Schlafräumen ist diese Immobilie perfekt für eine Familie oder Wohngemeinschaft geeignet.

Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Kinderspielplatz in Mitten der Wohnanlage ist ein attraktiver Treffpunkt für Groß und Klein.
Ihr reservierter Platz Nr. 16 in der hauseigenen Tiefgarage erspart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. (siehe Preisdetailinformation) 

 

Lage
Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie spazieren, Rad fahren, joggen oder wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre. In 400 m Entfernung liegt der beliebte Entenpark. Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

 

Kosten und Befristung
Beheizt wird diese Wohnung über eine Zentralheizung mit Fernwärme. Heizkosten siehe Preisdetailinformation.
Tiefgaragenparkplatz obligat, siehe Preisdetailinformation.
Die Küche kann gegen eine Ablöse von 2.500.- übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Lage

Bus 325 m | Bahnhof 750 m | Autobahnanschluss 6,15 km | Supermarkt 350 m | Bäckerei 5,55 km | Einkaufszentrum 9,80 km | Ärzte 375 m | Apotheke 325 m | Schule 575 m | Kindergarten 550 m | Bank 325 m | Post 425 m | Polizei 525 m | Geldautomat 325 m 

Gmundner Straße 10, 4690 Schwanenstadt, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)

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