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Beschreibung

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Diese attraktive Wohnung in der Linzer Innenstadt ist perfekt geeignet für eine Wohngemeinschaft oder eine Familie.

Genießen Sie die Vorteile der zentralen Lage einer belebten Stadt. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Südbahnhofmarkt bzw. das Kepler Universitätsklinikum, Med Campus 3.

Sie betreten Ihr neues Zuhause durch den kompakten Vorraum, von dem aus Sie alle weiteren Räume abgehen. Das Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Sofaecke und einen Essbereich. Die angrenzende Küche ist möbliert, welche sie ohne Ablöse übernehmen können. In der direkt angegrenzten Speise sind Ihre Lebensmittel perfekt verstaut und immer griffbereit. Neben dem Schlafzimmer können zwei weitere Räume je nach Bedarf eingerichtet werden. Ein Kinderzimmer, einen begehbaren Schrankraum oder gar ein Büro? Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.

Auf der östlich ausgerichteten Loggia genießen Sie den Sonnenaufgang bei Ihrem ersten Kaffee.

Im hell-gefliesten Bad genießen Sie Tageslicht und in der Badewanne relaxen Sie nach einem anstrengenden Arbeitsalltag.

Nutzen Sie außerdem den gemeinschaftlichen Garten dieses Wohnhauses. Ein Freiraum der zum Genießen und Entspannen einlädt.
Ein Kellerabteil im Innenhof bietet weiteren Stauraum.

Die Wohnung ist unmöbliert, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf und richten Sie alles nach Ihren Wünschen ein.

Lage
Die Lage könnte kaum besser sein: Bushaltestellen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie z.B. der Südbahnhofmarkt und einige Krankenhäuser sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Auch ein großes Sport- und Freizeit und Kulturangebot befinden sich in der näheren Umgebung.

Kosten und Befristung
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung.
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.