Piccolo

Beschreibung

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Schon bald könnte diese nette 1-Raumwohnung im Zentrum von Traun ihr neues Zuhause werden. 

Betreten Sie diese Wohnung durch den großzügigen Vorraum. Er bietet genügend Platz für die Garderobe und einen Essplatz. Die vorhandene Küche fügt sich perfekt in die Nische ein und kann gegen Ablöse übernommen werden. 
Der Wohn-/Schlafraum kann nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet werden. Dieser ist groß genug für eine gemütliche Sofaecke inkl. TV-Bank, ein kuscheliges Bett und einen Schrank für Ihre Kleidung.
Im Badezimmer mit Wanne und Tageslicht entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Der neuwertige Vinylboden sorgt für eine wohlig heimelige Atmosphäre in der gesamten Wohnung.

Genießen Sie im Sommer die Stunden im Freien, denn der allgemeine Garten steht allen Bewohnern dieses Hauses zur Verfügung. 

Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr.
Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und zur Straßenbahn spazieren Sie nur wenige Minuten. 

Kosten und Befristung
Die Kosten der Fernwärme werden mit dem Versorgungsunternehmen direkt abgerechnet.
Die Küche und Rollläden mit Fliegengitter in der Küche können gegen Ablöse übernommen werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.