Nana

Beschreibung

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Perfekt für Familien – ideal für WGs!

Diese zentral gelegene 4-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als gemütliches Zuhause für die ganze Familie oder als gemeinsames WG-Apartment mit Freunden – hier fühlen sich alle wohl.

Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele, die genügend Platz für Ihre Garderobe und Stauraum bietet. Die hellen Schlafräume lassen sich nach Ihren individuellen Wünschen einrichten und garantieren ausreichend Privatsphäre.

Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche ist nach Süden ausgerichtet und schafft eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ob gesellige Familienabende am großen Esstisch oder ausgelassene WG-Spiele – hier findet alles seinen Platz.

Die Küche ist voll ausgestattet und kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

Komfortabel wird Ihr Alltag zusätzlich durch den Aufzug im Haus, einem Kellerabteil für nicht Alltägliches und einem optionalen Stapelparkplatz.

Lage 
Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur.
In der näheren Umgebung laden zahlreiche Cafés und Restaurants zum Verweilen ein und auch für Einkaufsmöglichkeiten ist gesorgt.
Außerdem gelangen sie in nur wenigen Gehminuten zur Straßenbahn und somit auch schnell in das Linzer Stadtzentrum.

Kosten und Befristung
Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Stapelparkplatz optional, siehe Preisdetailinformation.
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.