Lalita

Beschreibung

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=2965488

> Wels | Wohnung | Mieten <

Treten Sie über die Türschwelle dieser bezaubernden Wohnung und fühlen Sie sich ganz Zuhause!

Die Diele bildet das Zentrum, von dieser begehen Sie alle weiteren Zimmer.
Der Wohnraum ist offen gestaltet und die Küche fügt sich perfekt in den Raum ein.
Die Küchenzeile ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Im Abstellraum sind die Vorräte praktisch verstaut.
Erleben Sie Wellnessmomente in der Wanne im hell-gefliesten Bad.

Neben dem Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, der ganz nach den Vorstellungen genutzt werden kann. Kinderzimmer? Büro? Atelier?

Auf der süd-östlichen Terrasse genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee und ein gutes Buch.  
Ein Sonnenschutz ist bereits vorhanden, so verbringen Sie auch die heißen Tage gerne draußen.
Im Garten können Sie Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Hochbeete mit Kräutern und Gemüse oder lieber ein Blumenmeer, hier können Sie Ihre Träume verwirklichen.

Ein großer Kellerraum ist bereits für Sie reserviert und 2 Garagen können ebenfalls angemietet werden.

Lage
Hier treffen die besten Attribute zusammen: zentral aber doch in Siedlungslage.
Bis zum Kaiser-Josef-Platz sind es rund 2,8 km. Nahversorger, Restaurants und Cafés sind in der unmittelbaren Umgebung.
Der nächste Kindergarten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Auch verschiedenste Schulen sind im näheren Umkreis.

Kosten und Befristung
Zwei Garagen können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).
Die Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.