Bonito

Beschreibung

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Diese reizende Wohnung im Herzen von Traun ist ein absoluter Hingucker! Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Gebäudes. 

Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine umfangreiche Garderobe. Gleich angrenzend befindet sich der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss.
Der große Wohnbereich ist offen gestaltet und bietet viele Einrichtungsmöglichkeiten. Die vorhandene Küche fügt sich perfekt in den Raum ein. Diese und weitere Einrichtungsgegenstände können vom Vormieter übernommen werden. Somit steht einem schnellen Einzug nichts im Wege. 
Das Tageslichtbad mit Wanne wird zu Ihrer persönlichen Wellnessoase.

Definitiv ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Loggien. Genießen Sie morgens schon die ersten Sonnenstrahlen auf der ganz ruhig in den Innenhof gelegenen Loggia und abends die letzten Sonnenstrahlen auf Ihrer westlich ausgerichteten Loggia. 

Im dazugehörigen Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum für Liebgewonnenes. Ein Fahrradabstellraum, ein Wasch-Trockenraum und Grünflächen mit Spielplatz stehen für die Allgemeinheit zur Verfügung.
 

Lage
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Ärzte, eine Apotheke, ein Kindergarten, Schulen sowie diverse Nahversorger wie Lebensmittelmärkte, Drogeriemarkt usw.
Lassen Sie Ihr Auto in der Garage stehen und erledigen kleinere Besorgungen bequem zu Fuß oder mit dem City Bus der Stadt Traun. Mit nur wenigen Schritten erreichen Sie den Bahnhof St. Martin und in nur wenigen Gehminuten gelangen Sie zur Haltestelle der Linz Linien.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.