Kalea

Beschreibung

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Wer zentral leben möchte ist hier genau richtig!! Diese Wohnung liegt im Zentrum von Traun, ca. eine Gehminute vom Trauner Hauptplatz entfernt und kann schon bald Ihr neues Zuhause werden.

Diese helle Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70,81 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist mittels Lift ganz einfach zu erreichen!
Sie verfügt über Wohn-Esszimmer mit Kochnische. Zwei weitere Räume gestalten Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Diese bieten ausreichend Platz.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat. 

Die Wohnung wird leer Übergeben. Gestalten Sie sich Ihre Wohlfühloase ganz nach Ihrem Geschmack.

Lage
Die erstklassige Lage dieser Wohnung bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe, außerdem kann man das kulturelle Angebot der Stadt Traun fußläufig erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Bushaltestellen sowie die Straßenbahn mit der man in Kürze auch die Linzer Innenstadt erreicht.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet. Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss. Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen. Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.