Johanna

Beschreibung

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Diese charmante 2-Raumwohnung präsentiert sich hell und freundlich. Dank ihrer südlichen Ausrichtung wird sie von der Sonne durchflutet.

Treten Sie über die Türschwelle und lassen Sie sich verzaubern. Der Vorraum bietet genügend Platz für die Garderobe. 

Der offene Wohnraum mit angrenzender Küche bietet sich ideal zur individuellen Gestaltung nach Ihren Vorstellungen an.
Die möblierte Küche kann gegen eine Ablöse in der Wohnung verbleiben. Sie ist komplett ausgestattet, sodass einem sofortigen Kochvergnügen nichts im Wege steht.
Im Abstellraum sind alle Vorräte praktisch verstaut. In der Wanne im hellen Tageslichtbad relaxen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag.

Das Objekt selbst befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohn- und Geschäftshauses und ist mittels Lift ganz leicht und unbeschwert zu erreichen.
Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Immobilie und bietet Platz für weitere Habseligkeiten.

Wo parken Sie Ihr Fahrzeug? Ganz einfach. Eine eigene Tiefgarage am Haus erspart Ihnen die lästige Suche nach einem Parkplatz.

Lage
In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenfalls gut, mit Bushaltestellen in der Nähe und dem Bahnhof Traun in angemessener Entfernung.

Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Die Johann Roithnerstraße ist somit eine attraktive Lage für Menschen, die eine zentrale, aber dennoch ruhige und komfortable Wohnsituation suchen.

Kosten und Befristung
Die Küche kann gegen Ablöse übernommen werden.
Ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.