Jade

Beschreibung

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Lassen Sie sich verzaubern von diesem besonderen Schmuckstück.

Der Flur bildet das Zentrum dieser Wohnung und verbindet alle Räume. Hier bietet sich viel Platz für Ihre Garderobe.

Die separate Küche ist vollmöbliert und Bestandteil dieser Immobilie, so steht dem sofortigen Loskochen nichts im Wege.

Das großzügige Wohnzimmer kann ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Von hier aus gelangen Sie auf die südlich ausgerichtete Loggia - genießen Sie Ihren Nachmittagskaffee in der Sonne.
Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen großen Schrank. Durch das östliche Fenster erfreuen Sie sich bereits an den ersten Sonnenstrahlen des Tages.

Ein weiterer Raum kann als Kinderzimmer, Büro oder Fitnessraum genutzt werden.

Im Bad befindet sich eine begehbare Dusche und der Waschmaschinenanschluss.
Im praktischen Abstellraum sind die Vorräte perfekt verstaut.

Alle Fenster sind sowohl mit Rollläden als auch mit Fliegengitter ausgestattet.

Der Wohnung ist ein Parteienkeller für weiteren Stauraum zugeordnet. Ein Tiefgaragenplatz erspart Ihnen mühsames Parkplatzsuchen und ist für 79,90 €/Monat obligat anzumieten.
Weitere Annehmlichkeiten dieser Wohnung sind der Lift (jedoch nicht barrierefrei) und die großzügige Grünflächen mit Spielplatz.

Lage
Nur wenige Gehminuten entfernt, wartet das Trauner Zentrum mit seinen Cafés, Restaurants und bunten Märkten.
Mit dem Citybus vor der Haustür bzw. der unweit entfernte Straßenbahn können Sie getrost Ihr Auto stehen lassen. Sie erreichen schnell das Trauner Zentrum bzw. die Plus City zum Einkaufen. Genausogut sind sie aber in 20 Minuten in der Linzer Innenstadt.

Kosten und Befristung
Die Küche ist voll ausgestattet und gehört zum Inventar der Wohnung.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.