Moderna

Beschreibung

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=2978224

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Lassen Sie sich begeistern von dieser modernen 2-Raum-Wohnung in ruhiger Siedlungslage.
Diese ist süd-westlich ausgerichtet und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. 

Einige Möbel können gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden. So wird das Übersiedeln zum Kinderspiel.
Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und steht zum sofortigen Loskochen zur Verfügung.

Das schicke Bad ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Genießen Sie die Sonnenstunden mit einem Buch im allgemeinen Garten. 

Ein  Fahrradunterstellplatz steht Ihnen als Hausbewohner frei zur Verfügung.
Ein Kellerabteil und ein Freiparkplatz (gesichert durch einen Schranken) gehören ebenfalls zu dieser Wohnung. Beide sind bereits im Mietpreis enthalten.

Lage
Überzeugen Sie sich selbst von einer ruhigen Siedlungslage sowie einem großen Sport- und Freizeitangebot in der Nähe.
Zahlreiche Vereine, weitläufige Erholungsflächen im Linzer Wasserwald, in den Traun-Auen sowie Sportplätze, die Kletterhalle Auwiesen oder die Erlebnisoase Schörgenhub laden Sie ein, Sich auszupowern und zu entspannen. 

Auch ohne Auto sind Sie hier mobil: Zur Bushaltestelle in der Neubauzeile sowie zum Bahnhof Wegscheid der ÖBB spazieren Sie wenige Minuten. Von dort dauert die Fahrt in das Linzer Stadtzentrum nur 5 bis 10 Minuten.

Lassen Sie am Wochenende gerne die Stadt hinter sich?
Verbringen Sie Ihre Freizeit im schönen Umland, an seinen Seen oder in den Bergen. Über den nahegelegenen Autobahnanschluss an die A7 kommen Sie schnell ans Ziel.
 

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Folgende Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden: 
Küche, Waschmaschine, Badmöbel, Esstisch inkl. 4 Stühle, Bett, ausziehbare Couch und Wohnzimmerteppich

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.