Panorama – Provisionsfrei – Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

Beschreibung

> Linz | Wohnung | Mieten <

Genug von all den Teuerungen? Wir steuern dagegen!
Wenn Sie sich jetzt für diese Wohnung entscheiden, ist diese für Sie PROVISIONSFREI.
Nutzen Sie die einmalige Chance! 

Willkommen in unserer geräumigen 3 Zimmer Wohnung in Linz, Neue Heimat! Diese Wohnung ist der perfekte Ort für alle, die eine hellen und luftigen Raum suchen. Sie befindet sich im 9. Obergeschoss und bietet einen tollen Ausblick auf die Stadt. Die Lage garantiert Ihnen auch Ruhe und Entspannung, da Sie hier weit entfernt vom Trubel der Straße sind.

Das Gebäude verfügt über 2 Lifte, so dass Sie problemlos in Ihre Wohnung gelangen, auch wenn Sie viel zu tragen haben.

Das Wohnzimmer ist das Herzstück dieser Wohnung und bietet Ihnen eine gemütliche Wohlfühloase, die zum Entspannen einlädt. Hier können Sie Ihre Freunde und Familie einladen, oder einfach einen gemütlichen Abend allein genießen. Der Zugang zur Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf die Umgebung und eine zusätzliche Möglichkeit, frische Luft zu genießen.

Die beiden Schlafzimmer sind ebenfalls sehr gemütlich und bieten Platz für ein großes Bett oder auch eine Kombination aus Bett und Schreibtisch, falls Sie ein Homeoffice benötigen. Weiteres gibt es in dieser Wohnung noch das Badezimmer mit einer Dusche, eine Toilette und einen Abstellraum.

Die Wohnung ist derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten. Hier können Sie sich Ihren Traum vom perfekten Zuhause erfüllen.
 

Lage
Ideal für Familien: Weitläufige Erholungsflächen und Freizeitstätten wie z.B. der Linzer Wasserwald und die Traun-Auen sowie die Erlebnisoase Schörgenhubbad mit einem Kunsteislaufplatz im Winter geben der Wohnanlage eine unverwechselbare Freizeitstruktur. Ein großzugiges Angebot an Betreuungsplätzen, Kindergarten und Schulen in der Nähe ermöglichen es jungen Familien, Kinder und Job unter einen Hut zu bekommen.
Einkäufe für den Täglichen Bedarf erledigen Sie im großen Supermarkt nebenan.

Auch ohne Auto sind Sie hier mobil: der Bahnhof Wegscheid der ÖBB sowie die nächste Bushaltestelle ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Von dort dauert die Fahrt bis zum Hauptbahnhof und in das Zentrum nur 5 bis 10 Minuten. Wer am Wochenende gerne die Stadt hinter sich lasst, um seine Freizeit im schönen Umland und an seinen Seen zu verbringen, der kommt über den nahegelegenen Autobahn-Anschluss an die A7 sehr schnell ans Ziel.
 

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.