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Beschreibung

> Leonding | Wohnung | Mieten <
Hereinspaziert in diese traumhafte Wohnung, die sich mitten im pulsierenden Zentrum von Leonding befindet. Hier erleben Sie die unschlagbaren Vorzüge einer lebendigen Stadt in vollen Zügen.

Der großzügig gestaltete Wohn- und Essbereich erstreckt sich über 30 m² und lässt keine Wünsche offen. Mit einem geräumigen Sofa und einem stilvollen Essbereich bietet dieser Raum auch genügend Platz für ein Homeoffice – perfekt für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die separate Küche sorgt für ungestörtes Kochvergnügen und verleiht Ihrem Kocherlebnis eine entspannte Atmosphäre.
Ein zusätzlicher Raum neben dem Schlafzimmer bietet Ihnen die Möglichkeit, ihn ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten – sei es als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum.

Die Diele empfängt Sie herzlich und bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe. Eine praktische Abstellkammer schafft Stauraum für all Ihre Vorräte. Im Badezimmer erwartet Sie pure Entspannung in der vorhandenen Badewanne.

Und das Beste: Auch Ihr vierbeiniger Liebling ist in diesem Wohnhaus herzlich willkommen, sodass Sie sich hier rundum zu Hause fühlen können. Worauf warten Sie noch? Lassen Sie sich von diesem Wohntraum verzaubern!

Lage
Die Wohnung liegt direkt gegenüber dem Rathaus. So ist man, dank der guten Infrastruktur, sofort mitten im Geschehen oder auch schnell zu Hause. Die erstklassige Lage bietet Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in nächster Nähe. Fußläufig erreichen Sie auch die Nächste Bushaltestelle - von hier aus gelangen Sie in kürzester Zeit ins Linzer Stadtzentrum aber auch Richtung Plus City.

Kosten und Befristung
Ein Freiparkplatz oder ein Tiefgaragenplatz kann zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Die Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.