La Conforto – Provisionsfrei

4061 Langholzfeld, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tim Pfatschbacher, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Summe Miete netto
    641,27 €
  • Summe Miete MwSt.
    64,13 €
  • Betriebskosten netto
    193,57 €
  • Betriebskosten MwSt.
    19,36 €
  • Gesamtmiete netto
    834,84 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    83,49 €
  • Gesamtmiete
    918,33 €
  • Kaution
    1.900,00 €
  • Mieter­provision
    provisionsfrei
  • Extra Preisangaben
    Heizkosten ca. € 43,31/Monat

Objektdaten

  • Objekt ID
    2440
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hanriederstraße 3
    (Nähe Plus City)
    4061 Langholzfeld
    Oberösterreich
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    3
  • Wohnfläche ca.
    69,03 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,20 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    42 Monate
  • Verfügbar ab
    1. Dezember 2022

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

HWB SK 51,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Pasching | Wohnung | Mieten <

Genug von all den Teuerungen? Wir steuern dagegen!
Wenn Sie sich jetzt für diese Wohnung entscheiden, ist diese für Sie PROVISIONSFREI.

Nutzen Sie die einmalige Chance! 

Betreten Sie diese helle, gemütliche Wohnung und fühlen Sie sich ganz Zuhause. Der offene Wohn- Essbereich mit integrierter Küche eignet sich perfekt für gemeinsame Kochabende. Die vorhandene Küche kann gegen Ablöse übernommen werden. Im praktischen Abstellraum direkt daneben sind Ihre Vorräte immer griffbereit.

Zusätzlich zum Schlafzimmer gibt es einen weiteren Raum, der ganz nach Ihren Bedürfnissen genutzt werden kann. Kinderzimmer? Hobbyraum? Büro? Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Entspannen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag in der Wanne im hell-gefliesten Tageslichtbad. Auf der südlich ausgerichteten Loggia erfreuen Sie sich den ganzen Tag an der Sonne.

Der Gemeinschaftsgarten kann von allen Parteien im Wohnhaus genutzt werden.
Ein Freipark- und ein Carportplatz sind bereits für Sie reserviert. 

 

Lage
Genießen Sie auch die Vorteile der Lage. Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten von ihrem neuen Zuhause entfernt und bringt Sie schnell nach Traun oder in die Linzer Innenstadt. In der nahegelegenen Plus City befinden sich zahlreiche Geschäfte und Gastronomiebetriebe.

 

Kosten und Befristung
Die Küche ist voll ausgestattet und kann gegen eine Ablöse von 1.000.- übernommen werden.
Die Vertragserrichtungskosten sind vom Mieter zu tragen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Lage

Bus 150 m | Straßenbahn 300 m | Bahnhof 2,05 km | Autobahnanschluss 4,25 km | Flughafen 3,78 km | Supermarkt 500 m | Bäckerei 250 m | Einkaufszentrum 350 m | Ärzte 700 m | Apotheke 375 m | Krankenhaus 5,80 km | Klink 7,03 km | Schule 225 m | Kindergarten 150 m | Universität 3,35 km | Höhere Schule 7,55 km | Bank 125 m | Post 425 m | Polizei 2,63 km | Geldautomat 125 m 

Hanriederstraße 3, 4061 Langholzfeld, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)

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