Harmony

4484 Kronstorf, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Klaus Köttstorfer, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Summe Miete netto
    690,00 €
  • Summe Miete MwSt.
    69,00 €
  • Betriebskosten netto
    136,76 €
  • Betriebskosten MwSt.
    13,68 €
  • Gesamtmiete netto
    826,76 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    82,68 €
  • Gesamtmiete
    909,44 €
  • Kaution
    2.800,00 €
  • Mieter­provision
    2.000,00 € inkl. 20% USt.
  • Sonstige Preisangaben
    Freiparkplatz 24,00 €/Monat inkl. 20 % Ust.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2649
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Begonienstraße 2
    (wenige Gehminuten vom Ortkern entfernt)
    4484 Kronstorf
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    6
  • Wohnfläche ca.
    95,66 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    42 Monate
  • Verfügbar ab
    1. Juni 2023

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Carport
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Linoleumboden
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 34,30 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Kronstorf | Wohnung | Mieten <

Diese Wohnung zeichnet sich durch eine besonders harmonische Atmosphäre aus, die Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.
Der Blick ins Grüne und die allgemeine Gartenfläche sorgen für eine natürliche und entspannte Umgebung, die perfekt zum Entspannen und Abschalten einlädt.
 

Dieses Objekt ist perfekt für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften, die ein großzügiges und komfortables Zuhause suchen, geeignet.
Die weitläufige Diele bildet das Zentrum der Wohnung. Der imposante Wohnraum ist offen gehalten. Hier ist ausreichend Platz für eine große Sofaecke, einen Arbeits- und Essbereich.
Genießen Sie den Sonnenuntergang mit einem guten Buch auf der südwestlich ausgerichteten Loggia.
Von der Küche aus begehen Sie den praktischen Abstellraum. So sind Ihre Vorräte sofort griffbereit.
Neben dem Schlafzimmer, gibt es zwei weitere Räume, die Sie je nach Bedarf nutzen können. Kinderzimmer? Büro? Fitnessraum? Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Das Bad mit Tageslicht und Wanne wird im Handumdrehen zu Ihrer Wohlfühloase.

Die Wohnung wird komplett leer übergeben und kann ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Lage
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß.

In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.

Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

Kosten und Befristung

Für Ihr Auto können Sie einen Frei- oder Carportstellplatz anmieten.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.
 

Lage

Bus 150 m | Bahnhof 1,90 km | Autobahnanschluss 6,88 km | Flughafen 9,73 km | Supermarkt 475 m | Bäckerei 4,75 km | Einkaufszentrum 8,38 km | Ärzte 5,13 km | Apotheke 325 m | Klink 8,90 km | Schule 200 m | Kindergarten 5 km | Bank 125 m | Post 2,10 km | Polizei 7,18 km | Geldautomat 125 m 

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