Alpenveilchen

4053 Haid, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tim Pfatschbacher, BOSS Immobilien GmbH
Jetzt Termin vereinbaren

Preisinformation

  • Summe Miete netto
    528,64 €
  • Summe Miete MwSt.
    57,03 €
  • Betriebskosten netto
    187,11 €
  • Betriebskosten MwSt.
    18,71 €
  • Heizkosten netto
    44,21 € zzgl. MwSt.: 8,84 €
  • Gesamtmiete netto
    715,75 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    75,74 €
  • Gesamtmiete
    791,49 €
  • Gesamtbelastung netto
    759,96 €
  • Gesamtbelastung MwSt.
    84,58 €
  • Gesamtbelastung
    844,54 €
  • Kaution
    2.550,00 €
  • Mieter­provision
    1.870,00 € inkl. 20% USt.
  • Extra Preisangaben
    Heizkosten : € 53,05/Monat
    Freiparkplatz: € 50,00/Monat
    Carport: € 75,00/Monat

Objektdaten

  • Objekt ID
    2445
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Nettingsdorfer Straße 27
    (Haid Center)
    4053 Haid
    Oberösterreich
  • Etage
    9
  • Etagen im Haus
    14
  • Wohnungsnummer
    27
  • Wohnfläche ca.
    81,85 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    5,72 m²
  • Zimmer
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1950
  • Letzte Modernisierung
    2018
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    55,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Maximalmietdauer
    42 Monate
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 41,67 €
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dielenboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ WG-geeignet

Energieausweis

HWB SK 55,00 A++ A+ A B C D E F G C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Nettingsdorf | Wohnung | Mieten <
Eine bemerkenswerte Fernsicht bietet Ihnen diese 3-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf. Blicken Sie vom Mühlviertel bis in die Alpen!

Mit einem der beiden Lifte im Haus fahren Sie komfortabel in Ihr neues Zuhause in der 9.Etage.

Die Wohnung teilt sich auf in ein großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, 2 Räume zum Schlafen und Entspannen, für ihre Kinder oder ein Arbeitszimmer sowie die voll ausgestattete Küche.
Das helle Badezimmer verfügt über Tageslicht und Eckbadewanne. Das WC ist separat und in der kompakten Abstellkammer befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes. Ihr Fahrzeug parken Sie auf dem zugeteiltem Freiparkplatz.

 

Lage
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften und Cafés.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Ideal ist diese Wohnung auch für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

 

Kosten und Befristung
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

 

Lage

Bus 150 m | Straßenbahn 3,63 km | Bahnhof 200 m | Autobahnanschluss 1,30 km | Flughafen 7,25 km | Supermarkt 150 m | Bäckerei 2,98 km | Einkaufszentrum 1,08 km | Ärzte 350 m | Apotheke 1,10 km | Schule 500 m | Kindergarten 250 m | Universität 9,05 km | Bank 175 m | Post 1,85 km | Polizei 1,35 km | Geldautomat 1,08 km 

Nettingsdorfer Straße 27, 4053 Haid, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)

Besichtigungstermin vereinbaren

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®