Sunray

4484 Kronstorf, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Tim Pfatschbacher, BOSS Immobilien GmbH
Jetzt Termin vereinbaren

Preisinformation

  • Summe Miete netto
    585,00 €
  • Summe Miete MwSt.
    58,50 €
  • Betriebskosten netto
    120,98 €
  • Betriebskosten MwSt.
    12,10 €
  • Gesamtmiete netto
    705,98 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    70,60 €
  • Gesamtmiete
    776,58 €
  • Kaution
    2.400,00 €
  • Mieter­provision
    1.740,00 € inkl. 20% USt.
  • Sonstige Preisangaben
    Freiparkplätze anmietbar für je 24,00 €/Monat

Objektdaten

  • Objekt ID
    2544
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Feldstraße 2a
    (Ortszentrum)
    4484 Kronstorf
    Oberösterreich
  • Etage
    EG
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    1
  • Wohnfläche ca.
    60,29 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,20 m²
  • Gartenfläche ca.
    68,72 m²
  • Zimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas, Solar
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    30,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    0,78 (Klasse A)
  • Maximalmietdauer
    42 Monate
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Verfügbar ab
    01. April 2023

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garten
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

HWB SK 30,00 0,78 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

> Kronstorf | Wohnung | Mieten <
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß.

Dieses Mehrparteienhaus steht ganz im Zeichen des Wohlbefindens und des Umweltschutzes. Großflächige Solarkollektoren decken einen Großteil des Energiebedarfs für Heizung und Warmwasser. Die restliche Wärme liefert ein Gas-Brennwertgerät, welches mit Biogas gespeist wird.

Treten Sie über die Türschwelle und fühlen Sie sich ganz Zuhause. Vor der Diele aus gelangt man in den praktischen Abstellraum, in das hell-geflieste Bad und das separate WC.
Der lichtdurflutete Wohnbereich ist offen gehalten und bietet so unendliche Gestaltungsmöglichkeiten. Die praktische Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. 
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für großzügige Kleiderschränke. Auf der Terrasse erleben Sie im Sommer lustige Grillabende und entspannen in der Sonne mit einem kühlen Getränk.

Im Erdgeschoss befinden sich die Parteienkeller, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Wasch-/Trockenraum. Versperrbare Fahrradräume befinden sich an der Außenseite des Gebäudes.
Für Ihren fahrbaren Untersatz sind Freiparkplätze vorgesehen (siehe Preisdetailinformation).

 

Lage
Mit Ihrer neuen Wohnung in der Feldstraße wählen Sie Ihr Zuhause in einer sehr natürlichen und begehrten Wohngegend. Überzeugen Sie sich selbst von der guten Infrastruktur und den großartigen Freizeitmöglichkeiten. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volkschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.
Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

 

Kosten und Befristung
Die Küche kann gegen Ablöse übernommen.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Lage

Bus 300 m | Bahnhof 1,73 km | Autobahnanschluss 7,03 km | Flughafen 9,70 km | Supermarkt 725 m | Bäckerei 4,65 km | Einkaufszentrum 8,40 km | Ärzte 5,30 km | Apotheke 575 m | Klink 9,15 km | Schule 300 m | Kindergarten 4,75 km | Bank 225 m | Post 1,90 km | Polizei 6,93 km | Geldautomat 225 m 

Feldstraße 2a, 4484 Kronstorf, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)

Besichtigungstermin vereinbaren

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt