Large – 2 Kinderzimmer und Gartenbenützung

4050 Traun, Wohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Reinhard Diwald, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Kaufpreis
    269.000 €
  • Käufer­provision
    3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektdaten

  • Objekt ID
    2404
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Weidfeldstraße 77
    (Stadtteilzentrum Weidfeld)
    4050 Traun
    Oberösterreich
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    44,90 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 44,90 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=2726587

 

> Traun | Wohnung | Kaufen <

Die qualitativ hochwertige HAKA Einbauküche kann übernommen werden. 
Duschen oder doch baden. 
Nutzen Sie den top angelegten Gemeinschaftsgarten mit integriertem Pool.
Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.
Parkplatz zusätzlich erwerben.
Die Errichtung eines Balkons wäre möglich.

 

Preis
Die Küche und weitere Möbel können gegen Ablöse übernommen werden.
(Wohnzimmermöbel ohne Couch, Vorzimmermöbel, Schrankraum + Küche = Ablöse 9.000.-)

Parkplatz: 7.000.-

Gasverbrauch ca. 95.000 kWh/Jahr für das gesamte Haus
Anteil 101/778  für die Wohnung:  12.332 kWh.

 

Ein zweites Kinderzimmer kann durch das Einziehen einer Trennwand im Wohnzimmer errichtet werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Videos

Lage

Bus 100 m | Straßenbahn 850 m | Bahnhof 875 m | Autobahnanschluss 3,28 km | Flughafen 4,10 km | Supermarkt 825 m | Bäckerei 925 m | Einkaufszentrum 1,58 km | Ärzte 1,30 km | Apotheke 725 m | Krankenhaus 6,70 km | Klink 8,05 km | Schule 350 m | Kindergarten 325 m | Universität 4,55 km | Höhere Schule 8,73 km | Bank 1,10 km | Post 1,20 km | Polizei 1,23 km | Geldautomat 1,10 km 

Weidfeldstraße 77, 4050 Traun, Oberösterreich, Österreich (Größere Karte ansehen)

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