Modern Goethe | Sofortbezug
4020 Linz, Wohnung zum Kauf
Kontaktdaten

- NameTibor Hostnik
konzessionierter Immobilienmakler - E-Mail
- Mobil
Preisinformation
- Betriebskosten netto166,07 EUR
- Betriebskosten MwSt.16,61 EUR
- Monatliche Kosten brutto182,68 EUR
- Kaufpreis230.000 EUR
- KäuferprovisionProvision bezahlt der Abgeber.
Objektdaten
- Objekt-ID3654
- ObjekttypWohnung
- AdresseGoethestraße 50
4020 Linz
(Südbahnhofmarkt)
Oberösterreich - Etagen im Haus8
- Wohnungsnummer17
- Wohnfläche ca.63,36 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.8,14 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Separate WC1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
- Heizwärmebedarf (HWB)45,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
- ✓ Vollmöbliert
Energieausweis
Objektbeschreibung
Beschreibung
> Linz | Wohnung | Kaufen <
Willkommen in dieser stilvoll eingerichteten Wohnung, die mit Helligkeit, modernem Design und einer kompletten Ausstattung überzeugt. Hier brauchen Sie nur noch Ihre persönlichen Dinge mitzubringen – alle Möbel bis auf die Couch sind bereits für Sie vorbereitet.
Schon im großzügigen Vorraum finden Jacken, Schuhe und Accessoires bequem Platz. Von hier aus gelangen Sie direkt in die hochwertig ausgestattete Küche mit edlen, hellen Fronten und kontrastreichem Boden. Ob schnelles Frühstück an der eleganten Theke oder gemeinsames Dinner im angrenzenden Wohn- und Essbereich – hier macht Kochen und Genießen gleichermaßen Freude. Die gemütliche Couch lädt anschließend zum Entspannen vor dem Fernseher ein.
Das Schlafzimmer ist eine wahre Ruheoase: ein kuscheliges Bett, ein großzügiger Kleiderschrank und stilvolle Möbel schaffen Ordnung und Wohlgefühl. Auch das Badezimmer überzeugt auf ganzer Linie – klein, aber mit hochwertigen Materialien und Armaturen ausgestattet.
Ein besonderes Highlight ist die südlich ausgerichtete Loggia mit Blick in den grünen Innenhof. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung – fernab vom Trubel der Stadt.
Die gesamte Wohnung ist geschmackvoll, neutral und hochwertig möbliert. Sie bietet die perfekte Basis, um mit wenigen persönlichen Akzenten Ihr individuelles Wohlfühl-Zuhause zu gestalten.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Goethestraße – einer Lage, die urbanes Leben mit praktischer Nähe zu allem Wichtigen verbindet. In nur wenigen Schritten erreichen Sie den Südbahnhofmarkt, wo Sie frisches Obst, Gemüse und Dinge des täglichen Bedarfs einkaufen können. Einen Supermarkt oder eine Bäckerei befindet sich auch in der Nähe. Auch die nächste Bushaltestelle ist schnell erreichbar: mit den Linz Linien gelangen Sie bequem in alle Richtungen der Stadt. Falls Sie mit dem Auto unterwegs sind, haben Sie zudem die Möglichkeit, eine Bewohnerkarte der Stadt Linz zu nutzen und Ihr Fahrzeug komfortabel in der Umgebung zu parken.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Bus 25 m | Straßenbahn 575 m | Bahnhof 850 m | Autobahnanschluss 1,25 km | Flughafen 2,65 km | Supermarkt 275 m | Bäckerei 275 m | Einkaufszentrum 700 m | Ärzte 50 m | Apotheke 400 m | Krankenhaus 600 m | Klink 675 m | Schule 350 m | Kindergarten 275 m | Universität 625 m | Höhere Schule 750 m | Bank 250 m | Post 600 m | Polizei 275 m | Geldautomat 250 m
Goethestraße 50, 4020 Linz, Oberösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)