Sinfonie | teilmöbliert | zentral

Beschreibung

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Die charmante Wohnung besticht nicht nur durch ihren durchdachten Grundriss, sondern auch durch ihre zentrale Lage.

Die Wohnung ist teils möbliert und kann direkt bezogen werden – das macht den Umzug unkompliziert und stressfrei.

Die Küche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und sofort einsatzbereit – perfekt für den Start in Ihr neues Zuhause.
Direkt nebenan liegt der Essbereich, der ideale Platz für gesellige Abende und entspannte Stunden mit Freunden und Familie.

Für zusätzlichen Komfort sorgt die praktische Garderobe mit geräumigen Kommoden, während im Badezimmer ein Spiegelschrank bereits montiert ist und Ihnen Stauraum für Ihre Pflegeprodukte bietet.

Das Schlafzimmer wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden und lässt Ihnen alle Freiheiten, sich ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten.

Der allgemeine Garten lädt zu entspannten Momenten im Freien ein und bietet einen ruhigen Rückzugsort.
Für Ihr Auto ist ein Parkplatz bereits reserviert.

Ein Kellerabteil, eine Waschküche und ein Trockenraum am Dachboden rundet den Wohnkomfort ab.

Ein Lift bringt Sie mühelos bis ins Dachgeschoss. 

Lage

Die Wohnung liegt zentral in Linz, in unmittelbarer Nähe zum Kepler Universitätsklinikum, Neuromed Campus. Eine Volksschule befindet sich direkt gegenüber, und ein Kindergarten ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Mehrere Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe

Die Verkehrsanbindung dieser Immobilie ist unschlagbar. Sie haben die Wahl zwischen verschiedenen Bus- und Straßenbahnlinien, die Sie in kürzester Zeit in die Innenstadt von Linz bringen. Der Bahnhof ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine direkte Anbindung an alle wichtigen Städte in Österreich. Auch für Autofahrer ist diese Wohnung ideal, da Sie einen Autobahnanschluss in der Nähe haben und somit schnell und bequem zu anderen Orten gelangen können.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.