Gusto

Beschreibung

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Diese nette 2-Raumwohnung ist ideal für Singles oder Pärchen geeignet. Hier im Stadtteil St. Dionysen in Traun können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.

Die Küche ist komplett ausgestattet und kann vom Vormieter ohne Ablöse übernommen werden. Im großzügigen Wohnzimmer finden ein gemütlicher Esstisch, eine großzügige Couch mit einer stilvollen Wohnwand und sogar ein Schreibtisch Platz. Ein ganz besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie nach einem langen Arbeitstag bei einem Glas Wein Ihre Seele baumeln lassen können - was könnte es Schöneres geben?

Das Schlafzimmer wird zu Ihrer persönlichen Oase der Entspannung und bietet ausreichend Platz für ein bequemes Bett und einen geräumigen Schrank.

Im Außenbereich steht Ihnen, sowie den anderen Mietern dieses Hauses, ein allgemeiner Garten sowie ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Zufahrt zur Tiefgarage, wo Ihr fahrbarer Untersatz vor Wind und Wetter geschützt wäre. Hier können Sie auch einen Tiefgaragenplatz zusätzlich anmieten oder Sie entscheiden sich für einen Freiparkplatz. In Ihrem eigenen Kellerabteil finden Sie weiteren Stauraum für liebgewonnene Dinge.

Lage
Die Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Siedlungsgebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie, Blumengeschäft, Friseur und das neue Ärztezentrum befinden sich im 600 m entfernten Stadtteilzentrum Weidfeld. Schulen und Kindergärten sowie Freizeitmöglichkeiten sind in der Nähe und leicht zu erreichen. Die nächste Haltestelle für den Citybus liegt gleich ums Eck in der Schulstraße.

Kosten und Befristung:
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Ein Tiefgaragenparkplatz oder ein Freiparkplatz können zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. 
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.