La Flora

Beschreibung

Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/1104499?accessKey=58a5

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Ruhig und sehr geräumig... Perfekt für Ihr neues Zuhause mit Homeoffice.
Auf 87 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verteilt sich diese helle und großflächige 3 Zimmer Wohnung.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die geräumige Diele. Dieser zentrale Raum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Zugang zu allen weiteren Räumen.
Der großzügige Wohn- Essbereich mit der Küche erstreckt sich beinahe über die Hälfte der Wohnfläche, dieser lädt zu gemeinsamen Kochabenden und für gemütliches Beisammensein mit Familie oder Freunden ein.

Das helle, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit der Loggia bietet einen tollen Blick in den ruhigen Garten mit Kinderspielplatz.
Zwei Räume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sowie viel Platz zum Ausruhen und Schlafen und für Ihr Arbeitszimmer.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Des Weiteren lädt auch der allgemeine Gartenbereich ein, Ihre Freizeit draußen zu Verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen!

Lage
Kronstorf ist eine beschauliche Gemeinde mit großem Potenzial in genau zwischen den Städten Enns und Steyr gelegen direkt am Ennsfluss, der Grenze zu Niederösterreich.
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage.

Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.

Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

Kosten und Befristung
Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen.

Zusätzlich können Freiparkplätze angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.
 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.