Begonia

4484 Kronstorf, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Klaus Köttstorfer, BOSS Immobilien GmbH
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Preisinformation

  • Summe Miete netto
    425,00 €
  • Summe Miete MwSt.
    42,50 €
  • Betriebskosten netto
    82,76 €
  • Betriebskosten MwSt.
    8,28 €
  • Gesamtmiete netto
    507,76 €
  • Gesamtmiete MwSt.
    50,78 €
  • Gesamtmiete
    558,54 €
  • Kaution
    1.800,00 €
  • Mieter­provision
    1.260,00 € inkl. 20% USt.
  • Sonstige Preisangaben
    Freiparkplatz: € 24,00/Monat

Objektdaten

  • Objekt ID
    2677
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Begonienstraße 4
    (wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt)
    4484 Kronstorf
    Oberösterreich
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnungsnummer
    8
  • Wohnfläche ca.
    55,52 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    34,30 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Maximalmietdauer
    42 Monate
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    1. September 2023

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon/Terrasse West
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Loggia
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Neubau
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 34,30 A++ A+ A B C D E F G B

Objekt­beschreibung

Beschreibung

***Besichtigen Sie das Haus hier bei einem 360 Grad Rundgang:***
https://www.bossimmobilien.at/rundgang?v=1190117

> Kronstorf | Wohnung | Mieten <
Auf ca. 56 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verteilt sich diese helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung.

Der großzügige Wohn-Essbereich lädt zu gemeinsamen Kochabenden und für gemütliches Beisammensein ein. Die komplett eingerichtete Küche sowie weitere Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden. Die nach Westen ausgerichtete Loggia präsentiert einen tollen Blick ins Güne.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Ausruhen und Träumen.

Die allgemeine Gartenfläche sorgt für eine natürliche und entspannte Umgebung, die perfekt zum Entspannen und Abschalten einlädt.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.

Lage
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern von Kronstorf.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.
Erledigen Sie Ihre Besorgungen für den täglichen Bedarf bequem zu Fuß.

Kosten und Befristung
Ein Freiparkplatz kann zusätzlich angemietet werden (siehe Preisdetailinformation). 
Folgende Einrichtungsgegenstände können gegen Ablöse übernommen werden: Küchenzeile, Esstisch, Hocker, Badezimmerschrank.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Lage

Bus 150 m | Bahnhof 1,90 km | Autobahnanschluss 6,88 km | Flughafen 9,73 km | Supermarkt 475 m | Bäckerei 4,75 km | Einkaufszentrum 8,38 km | Ärzte 5,13 km | Apotheke 325 m | Klink 8,90 km | Schule 200 m | Kindergarten 5 km | Bank 125 m | Post 2,10 km | Polizei 7,18 km | Geldautomat 125 m 

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