• 05a Ansicht
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 13 Esszimmer
  • 14 Esszimmer – Küche
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Zimmer
  • 40 Bad
  • 45 Diele
  • 46 Diele
  • 55 Loggia
  • 56 Dachterrasse
  • Grundriss Feldstraße 2_Top 3_2021-07
  • Infrastruktur_Kronstorf_Feldstraße 2
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2067ID
  • Top 3 Topnummer
  • 80,94 m2 Fläche
  • 30 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Kronstorf | Wohnung | Mieten <
Ruhig und neuwertig … Perfekt für Ihr neues Zuhause.

Die 3 Zimmerwohnung im 2. OG verteilt sich auf ca. 81 m². Zentrum dieser Wohnung ist der große Wohn- Essbereich mit der Küche. Dieser ist perfekt zum Entspannen, für spannende Fernsehabende oder gemütliches Beisammensein mit Freunden. Den Sommer genießen sie wie sie wollen – auf der sonnigen Loggia oder auf der schattigen Dachterrasse.
Die beiden Zimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Hier erfreuen Sie sich über erholsame Stunden und angenehme Träume.

Großzügige, Fensterflächen tauchen die Räume in ein besonderes, kraftvolles Licht.

Im Erdgeschoss befinden sich die Parteienkeller, ein Kinderwagenabstellraum sowie der Wasch-/Trockenraum. Absperrbare Fahrradräume befinden sich an der Außenseite des Gebäudes.
Für Ihren fahrbaren Untersatz sind Freiparkplätze vorgesehen (siehe Preisinformation).

Lage
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage. Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß.
In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volkschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.
Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

Kosten und Befristung
Die Küche, Badezimmermöbel und Lampen können Sie gegen Ablöse vom Vormieter übernehmen.

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

ORT

Feldstraße 2, 4484 Kronstorf, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 80,94 
    Terrassenfläche ca in m²: 13,24
    Loggiafläche ca. in m²: 7,08
    Kellerfläche ca. in m²: vorhanden
    verfügbar ab: 01. Oktober 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz optional
    Geschoss: 2. OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 2019
    Zustand: neuwertig
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Küche: gegen Ablöse
    Möbel: teilmöbliert gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Feldstraße 2_Top 3_2021-07

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte - 1 Min. mit dem Auto
    Schule: Volksschule - 5 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 4 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 625,00 €
    • 62,50 €
    • 687,50 €
  • Betriebskosten
    • 157,83 €
    • 15,78 €
    • 173,61 €
  • gesamt:
  • 861,11 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.700,00 €
  • Provision: 1.920,00 € inkl. 20% USt.