• 02 Betragsbild 360 Sofortbezug2
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 16 Küche
  • 17 Essbereich
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 40 Badezimmer
  • 45 Abstellraum
  • 46 Diele
  • Ansicht 9
  • Grundriss_Begonienstr.2-5_2020
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2002ID
  • Top 5 Topnummer
  • 87,60 m2 Fläche
  • 34.30 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

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> Kronstorf | Wohnung | Mieten <

Ruhig und sehr geräumig… Perfekt für Ihr neues Zuhause mit Homeoffice.
Auf 87 m² Wohnfläche im Dachgeschoss verteilt sich diese helle und großflächige 3 Zimmer Wohnung.

Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch die geräumige Diele. Dieser zentrale Raum bietet reichlich Platz für Ihre Garderobe und Zugang zu allen weiteren Räumen.
Der großzügige Wohn- Essbereich mit der Küche erstreckt sich beinahe über die Hälfte der Wohnfläche, lädt zu gemeinsamen Kochabenden und für gemütliches Beisammensein mit Familie oder Freunden ein.

Das helle, nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer mit der Loggia bietet einen tollen Blick in den ruhigen Garten mit Kinderspielplatz.
Zwei Räume bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten sowie viel Platz zum Ausruhen und Schlafen und für Ihr Arbeitszimmer.

Auf Fotos ersichtliche Möbel (ausgenommen Küche und Abstellraum) dienen lediglich als Einrichtungsvorschlag und sind nicht mehr vorhanden.

Ein eigenes Kellerabteil sowie ein allgemeiner Trocken- und Fahrradraum stehen Ihnen zur Verfügung.
Des Weiteren lädt auch der allgemeine Gartenbereich ein, Ihre Freizeit draußen zu Verbringen oder den Kindern beim Spielen zuzusehen!

Lage:
Kronstorf ist eine beschauliche Gemeinde mit großem Potenzial in genau zwischen den Städten Enns und Steyr gelegen direkt am Ennsfluss, der Grenze zu Niederösterreich.
Die Wohnhausanlage mit Blick ins Grüne befindet sich nur wenige Gehminuten vom Ortskern und doch in absoluter Ruhelage.

Erfreuen Sie sich an der Natur vor Ihrer Haustüre und erledigen Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem zu Fuß. In der unmittelbaren Umgebung befindet sich die Volksschule, eine Bank, die Pfarre sowie nur wenige Gehminuten entfernt eine Bushaltestelle.

Ob Fußball, Golf, Reiten, Wandern oder Radfahren, hier in Kronstorf kommen Sportler und Naturbegeisterte voll auf Ihre Kosten. Nahegelegene Sportvereine und ein großzügiges Netz aus Rad- und Wanderwegen lassen bewegungshungrige Herzen höher schlagen.

Kosten und Befristung:
Die Küche kann ebenso wie die Regale im Abstellraum, die Duschwand und einige Deckenleuchten vom Vormieter abgelöst werden.

Zusätzlich können Freiparkplätze angemietet werden (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Für den Mieter heißt dies, dass er die Wohnung 3,5 Jahre mieten kann aber nicht muss.
Sie, als Mieter, haben das Recht den Vertrag bereits nach einem Jahr wieder zu kündigen.
Der Vermieter jedoch ist in der Regel an die vereinbarten 3,5 Jahre gebunden und wünscht meist auch eine Verlängerung des Vertrages.

 

ORT

Begonienstraße 2, 4484, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 87,60
    Loggiafläche ca. in m²: 6
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: Freiparkplatz anmietbar (siehe Preisdetailinformation)
    Geschoss: Dachgeschoss
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 2002
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Möbel: Küche, Regale im Abstellraum, die Duschwand und einige Deckenleuchten gegen Ablöse
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Begonienstr.2-5_2020

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Energie AG
    Fernwärme: Energie AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle - 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: div. Geschäfte - 1 Min. mit dem Auto
    Schule: Volksschule - 5 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 4 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 580,00 €
    • 58,00 €
    • 638,00 €
  • Betriebskosten
    • 132,12 €
    • 13,21 €
    • 145,33 €
  • gesamt:
  • 783,33 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.550,00 €
  • Provision: 1.750,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Freiparkplatz: ab € 21,60/Monat