• 05 Außenansicht
  • 10 Wohnzimmer
  • 15 Küche-Esszimmer
  • 25 Schlafzimmer
  • 26 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 55 Balkon
  • 56 Balkon
  • Grundriss_Tischlerstraße2-4_Top7
  • Infrastruktur_Traun_Tischlerstraße 2-4
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1700ID
  • Top 7 Topnummer
  • 68,77 m2 Fläche
  • 37 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

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Die Wohnung im 1. Obergeschoss besitzt eine gut durchdachte Raumaufteilung. Hell, modern und großzügig könnte man diese 68,77 m² ebenso bezeichnen, die sich auf 2 Zimmer aufteilt.

Zaubern Sie aus dem offenen Wohnbereich mit Küche einen Wohlfühlort zum geselligen Beisammensein. Nebenan im Schlafzimmer und im Schrankraum finden Sie ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Ihre Träume. Genießen Sie vom Balkon aus den grünen Ausblick auf den gegenüberliegen Park.

Die Wohnung wird komplett leer übergeben und kann nach eigenen Vorstellungen eingerichtet werden.

Ein Kellerabteil für Liebgewonnenes gehört ebenso zu dieser Wohnung und mit dem Lift gelangen Sie mühelos in das 1. Obergeschoss.

Für Ihren fahrbaren Untersatz ist in der Tiefgarage ein Parkplatz vorgesehen.

Lage:
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich diverse Nahversorger und Gastronomiebetriebe, die Gebietskrankenkasse mit dem neuen Ärztezentrum, die Bibliothek und vieles mehr.
Die Haltestelle vom Citybus befindet sich vor der Haustür und die Straßenbahn ist fußläufig schnell zu erreichen.

Kosten und Befristung:
Beheizt wird dieses Objekt mit einer Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).
Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Tischlerstraße 2, 4050 Traun, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 68,77 
    Balkonfläche ca. in m²: 3,00
    Kellerfläche ca. in m²: 3,72
    verfügbar ab: sofort
  • Wohnungstyp: 2 Raumwohnung
    Haustyp: Etagenwohnung
    KFZ-Stellplatz: Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Fußbodenheizung, Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 2012
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Tischlerstraße2-4_Top7

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: ja
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: ca. 5 min zu Fuß
    Einkaufen: ca. 5 min zu Fuß
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: in unmittelbarer Nähe
    Arzt: ca. 1 min zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 579,00 €
    • 0,00 €
    • 579,00 €
  • Betriebskosten
    • 100,95 €
    • 0,00 €
    • 100,95 €
  • gesamt:
  • 679,95 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.350,00 €
  • Provision: 1.860,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

TG-Platz: 60,00 €/Monat
Heizkosten: 37,22 €/Monat