• 12 Wohnen
  • 10 Wohnen
  • 11 Wohnen
  • 15 Küche
  • 16 Essbereich
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Arbeitszimmer
  • 31 Arbeitszimmer
  • 40 Bad
  • 55 Terrasse
  • 56 Terrasse
  • Grundriss Schillerstr46_Top16
  • Infrastruktur_Linz_Schillerstraße 46
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1962ID
  • Top 16 Topnummer
  • 125,16 m2 Fläche
  • 23 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Linz | Wohnung | Mieten <
Hoch oben und wie im Himmel leben Sie in dieser neuwertigen Wohnung, mitten in der Linzer Innenstadt.

Treten Sie ein in die großzügige Diele Ihrer neuen Wohnung mit viel Platz für Habseligkeiten.
Großzügige Fenster lassen viel Licht in den Wohnraum und die Küche mit Zugang zur Dachterrasse und Ausblick Richtung Süden. Die Küche bietet reichlich Platz für gemeinsames Kochen, Genießen und Entspannen.
Die beiden Schlafräume bieten ausreichend Platz für Ihre Garderobe und einen tollen Rückzugsort für Ihre Privatsphäre.
Das hell verflieste Badezimmer wird im Handumdrehen zur Wohlfühloase. Viel Platz, eine Badewanne und ein moderner Doppelwaschtisch bieten viel Komfort.

Dank Komfortlüftung und zentraler Wohnraumlüftung genießen Sie ständige Frischluftversorgung auch bei geschlossenen Fenstern. Dies macht Ihr Leben mitten im Zentrum von Linz und erholsames Wohnen in angenehmer Atmosphäre möglich.

Ihre neue Wohnung im Dachgeschoss erreichen Sie bequem und barrierefrei mittels Lift.
Der eigene Parteienkeller bietet weiteren Stauraum. Den Bewohnern steht ein Wäschetrockenraum, ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum zur Verfügung.

Lage
Die zentrale Lage dieser Wohnung ermöglicht Ihnen ein Leben ohne Auto!
Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie bequem zu Fuß bzw. mit den unmittelbar angrenzenden öffentlichen Verkehrsmitteln. Ärzte und Krankenhäuser sind sowie Schulen und Kindergärten ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kosten und Befristung:
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Schillerstraße 46, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 125,16
    Terrassenfläche ca in m²: 14,44
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01. Mai 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: Dachgeschoss
    Anzahl Geschosse: 5
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme, Fußbodenheizung
    Baujahr: 2013
    Zustand: neuwertig
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: komplett (gegen Ablöse)
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Schillerstr46_Top16

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    TV: LIWEST
    Telefon / Internet: LIWEST
    öffentliche Verkehrsmittel: 5 min zu Fuß
    Einkaufen: 5 min zu Fuß
    Schule: in unmittelbarer Nähe
    Kindergarten: 3 min zu Fuß
    Arzt: in unmittelbarer Nähe

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 1120,00 €
    • 112,00 €
    • 1232,00 €
  • Betriebskosten
    • 180,40 €
    • 18,04 €
    • 198,44 €
  • gesamt:
  • 1430,44 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 4.600,00
  • Provision: 3.300,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Tiefgaragenplatz obligat: 90,00 €/Monat
Heizkosten: ca. 66,00 €/Monat lt. jetzigem Mieter