• Ansicht (1)
  • 06 Vogelperspektive
  • 05 Außenansicht
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  • Linz_Top10_C02
  • Linz_Top10_C03
  • Grundriss_Zeppelinstraße 10_Top4
  • Preisliste_Zeppelinstraße 10_2019-07-23
  • Ing. Reinhard Diwald, 0664 111 51 47
  • 0929ID
  • Top 4 Topnummer
  • 80,13 m2 Fläche
  • 29 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Bis ins letzte Detail durchdacht: Das zeichnet Wohnanlagen von Ferman Bau aus.

Das Objekt Zeppelinstraße setzt diese Philosophie vom Keller bis zum Dach fort. Zehn Eigentumswohnungen und ein Geschäftslokal in der Größenordnung von ca. 60 bis 82 m² Wohnfläche stehen zum Verkauf.

Erfreuen Sie sich am Eigengarten, den Sie anteilsmäßig miterwerben können, und bleiben Sie stets im Trockenen mit den zur Verfügung stehenden Tiefgaragenplätzen. Für Platz sorgt Ihr eigenes Kellerabteil. Praktisch sind die gemeinschaftlich genutzten Flächen, wie die Wasch- und Trockenräume und der eigene Fahrradraum. Dank eigenem Lift ist das neue Haus zudem völlig barrierefrei. Erbaut wird das Objekt mit vorwiegend heimischen Qualitäts- bzw. Markenbaustoffe.

Die Wohnungen sind bereits komplett einzugsbereit für Sie fertiggebaut. Sie müssen nur noch übersiedeln und genießen sorgenfreies Eigentum mit zu erwartender Wertsteigerung. Das ist das Ferman „Plug and live“ System. Alle Gas-, Wasser-, Heizungs- und Elektroinstallationen sind vorbereitet, und im Kaufpreis bereits inkludiert. Die Wände sind gestrichen, der Parkett ist gelegt und somit steht einem raschen Umzug in Ihre Traumwohnung nichts mehr im Wege.
Gute Verbindungen sind das halbe Leben, so auch bei der Verkehrslage: Nur wenige Minuten spazieren Sie zur Straßenbahnlinie 1 und sind so mit dem Rest der Stadt und darüber hinaus bestens verbunden. Gleich ums Eck befindet sich ein Unimarkt. Spar, Obi und Hofer sind ebenfalls in Reichweite.
Familien werden die unmittelbare Nähe zum Kindergarten in der Pestallozzistraße, zur Sporthauptschule Kleinmünchen und zur Neuen Mittelschule 10 schätzen lernen. Und sollte einmal jemand krank werden, dann ist das Ärztezentrum nicht weit.

Können Sie sich hier Ihr neues Zuhause vorstellen?
Rufen Sie an, wir stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zu Seite.

ORT

Zeppelinstraße 10, 4030 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Eigentumswohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 73,75 
    Nutzfläche ca. in m²: 80,13
    Loggiafläche ca. in m²: 6,38
    Kellerfläche ca. in m²: 5,67
    verfügbar ab: sofort
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus mit 10 Wohnungen
    Geschoss: 1. OG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Baujahr: 2018/2019
    Zustand: Erstbezug
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    barrierefrei: ja
    Küche: leer
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Zeppelinstraße 10_Top4

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffenliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: 200 m bis zur Straßenbahn
    Einkaufen: Unimarkt ums Eck, bzw. 750 m zu Hofer, Spar und Obi
    Schule: VS und NMS 400 m, Sporthauptschule 2 km
    Kindergarten: 10 min zu Fuß

Kosten

  • Kaufpreis: 249.000,00 €
    Provision: 3% zzgl. USt. vom Kaufpreis