• 57 Aussicht
  • 58 Aussicht
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 15 Küche
  • 17 Küche
  • 26 Zimmer
  • 30 Zimmer
  • 45 Vorraum
  • 55 Loggia
  • 56 Loggia
  • 06 Ansicht
  • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 25
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1798ID
  • Top 25 Topnummer
  • 60,77 m2 Fläche
  • 76 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Haid/Nettingsdorf | Wohnung | Mieten < 
Hier gibt es wahrlich tolle Aussichten, denn aus dem 8. Stock blicken Sie nahezu vom Mühlviertel bis zu den Alpen!

Mit den beiden Liften im Haus gelangen Sie komfortabel und mühelos in diese ausgesprochen ruhige und helle 2-Raumwohnung mit Loggia.

Die Wohnung teilt sich auf in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, das Schlafzimmer, die Küche und einen praktischen Vorraum, ein WC und das helle Badezimmer mit Tageslicht.
Die moderne und zeitlose Küche ist voll ausgestattet und lädt zum sofortigen Kochen ein. Sie ist außerdem Bestandteil der Wohnung.

Auch ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.
Für Ihren fahrbaren Untersatz sind 1 Freiparkplatz vorgesehen.

Lage:
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung:
Die Küche ist Bestandteil der Wohnung.
1 Freiparkplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation).
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Nettingsdorfer Str. 27, 4053 Ansfelden, Österreich

Ortsteil: Nettingsdorf

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 60,77
    Loggiafläche ca. in m²: 4,71
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz inklusive
    Geschoss: 8. OG
    Anzahl Geschosse: 14
    Heizungsart: Gaszentralheizung
    Baujahr: 1950
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett, Bestandteil der Wohnung
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 25

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 600 m, nächste Bushaltestelle beim Haid Center
    Einkaufen: Haid Center in der Nähe
    Schule: 15 Min. zu Fuß
    Kindergarten: in Haid bzw. Ansfelden

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 416,56 €
    • 41,66 €
    • 458,22 €
  • Betriebskosten
    • 140,79 €
    • 14,08 €
    • 154,87 €
  • gesamt:
  • 613,09 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.000,00 €
  • Provision: 1.410,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: € 39,38/Monat
1 Freiparkplatz ist im Mietpreis inklusive