• 55 Aussicht
  • 56 Aussicht
  • 12 Wohnen
  • 10 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • Grundriss_Blütenstraße 23_Top 185
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2039ID
  • Top 185 Topnummer
  • 43,56 m2 Fläche
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Linz | Wohnung | Mieten <
Nutzen Sie jetzt diese einmalige Aktion!
Entscheiden Sie sich jetzt für diese Wohnung ist der 1. Monat mietfrei!! Sie bezahlen für den ersten Monat nur die Betriebskosten und können in Ruhe übersiedeln.

Den Traum von urbanem Wohnen können Sie sich in dieser hellen 2-Raumwohnung erfüllen.

Die süd-westlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 14. Obergeschoss dieser Anlage und ist mittels Lift leicht erreichbar. Die Wohnung ist in gutem Zustand. Die moderne Küche lässt keine Wünsche offen und ist Bestandteil der Wohnung, es ist keine Ablöse zu leisten.
Der Rest der Wohnung wird leer übergeben. Hier stehen Ihnen also alle Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Der Wohnung wird ein separates Kellerabteil zugeordnet und die hauseigene Tiefgarage erspart eine mühsame Parkplatzsuche. Der Mietpreis für die Tiefgarage ist bereits in der Miete enthalten.

Lage
Ein fantastischer Blick über Linz und in Richtung Pöstlingberg sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unterhalb liegenden „Lentia City“ zeichnen dieses Objekt aus.
Nutzen Sie außerdem die gute Infrastruktur der Stadt mit ihren kurzen Wegen zu Kultur und Unterhaltung, die mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar sind, Ihre täglichen Besorgungen können Sie zu Fuß erledigen.

Kosten und Befristung:
Küche und Tiefgaragenstellplatz im Mietpreis inkludiert.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Blütenstraße 21, 4040 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 43,56
    Kellerfläche ca. in m²: ja
    verfügbar ab: 01.Oktober 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohn- und Geschäftshaus
    KFZ-Stellplatz: 1 Tiefgaragenplatz
    Geschoss: 14.Etage
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Haustiere: nicht erlaubt
    Zustand: gepflegt
    Lift: ja
    Küche: komplett, Ablösefrei
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Blütenstraße 23_Top 185

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: Bahn, Bus und Straßenbahn in der Nähe
    Einkaufen: im Haus "Lentia City"
    Schule: div. Schulen - in der Nähe
    Arzt: div. Ärzte in unmittelbarer Nähe
    Sonstiges: Universität 5 km

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 432,93 €
    • 0,00 €
    • 432,93 €
  • Betriebskosten
    • 126,07 €
    • 0,00 €
    • 126,07 €
  • gesamt:
  • 559,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.700,00 €
  • Provision: 1.340,00 € inkl. 20% USt.