• 05 Ansicht
  • 06 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • Grundriss Unionstraße 29, Top 5
  • Ing. Reinhard Diwald, 0664 111 51 47
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1970ID
  • Top 5 Topnummer
  • 82,66 m2 Fläche
  • 316 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

> Linz | Wohnung | Mieten <

Perfekt für Pärchen, eine kleine Familie oder 2 Freunde die eine WG gründen wollen ist diese 3-Raumwohnung in sehr zentraler Lage in Linz/Nähe Unionkreuzung.

Sie bietet 3 Zimmer mit einer außergewöhnlichen Raumhöhe von 3 Metern, eine kompakte Küche, ein Bad mit Dusche und Fenster, ein separates WC sowie einen praktischen Vorraum.
Die freundlichen Räume bieten Morgensonne und Abendsonne. Während der sommerlichen Mittagshitze liegt Ihr neues Zuhause ganz angenehm im Schatten.

Eine vollständig ausgestattete Küchenzeile ist gegen Ablöse schon vorhanden, gestalten Sie die unmöblierten Räume ganz individuell und nach Ihren Wünschen.

Ihr neues Zuhause befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit der hübschen Fassade ohne Lift.

Außerdem gehört noch ein Kellerabteil für weiteren Stauraum zu diesem Mietobjekt.

Lage:
Es überzeugt die ausgezeichnete Lage der Wohnung mit der tollen Infrastruktur. In der näheren Umgebung laden Cafes und Restaurants zum Verweilen ein.

Die Bushaltestelle ist direkt vor der Haustüre und in 5 Minuten spazieren Sie zur Straßenbahnhaltestelle. Damit bewegen Sie sich mühelos im Linzer Stadtzentrum. Durch die Nähe zum Linzer Hauptbahnhof liegt der Ihnen der Nah- und Fernverkehr zu Füßen.

Auch mit dem Auto sind sie hier gut unterwegs. Über die nahe Autobahnanschlussstelle Linz/Unionstraße gelangen Sie schnell ans gewünschte Ziel.
Viele Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen.

Kosten und Befristung:
Ein Freiparkplatz kann ab sofort dazu gemietet werden, ab September sind 2 weitere Freiparkplätze möglich. (siehe Preisdetailinformation)
Die Heizkosten werden direkt mit dem Energieversorger abgerechnet.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Unionstraße 29, 4020 Linz, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 82,66
    verfügbar ab: 01. April 2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus
    KFZ-Stellplatz: 3 Freiparkplätze (siehe Preisdetailinformation)
    Geschoss: 2. OG
    Anzahl Geschosse: 3
    Heizungsart: Gas-Zentralheizung
    Baujahr: 1920
    Zustand: gepflegt
    Küche: komplett gegen Ablöse
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Unionstraße 29, Top 5

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Gas: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle vor dem Haus, Straßenbahnhaltestelle - 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Nahversorger, Geschäfte und Boutiquen in der Nähe
    Schule: VS und MS - 5 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 2 Min. zu Fuß
    Arzt: 2 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 620,00 €
    • 0,00 €
    • 620,00 €
  • Betriebskosten
    • 154,54 €
    • 15,45 €
    • 169,99 €
  • gesamt:
  • 789,99 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.500,00 €
  • Provision: 1.940,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Freiparkplatz optional: 35,- €/Monat