• 02 Beitragsbild
  • 10 Wohnbereich
  • 11 Wohnbereich
  • 12 Wohnbereich
  • 16 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 31 Zimmer 1
  • 32 Zimmer 1
  • 35 Zimmer 2
  • 36 Zimmer 2
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • 42 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Loggia
  • 05 Ansicht
  • Magdalena Gratzl, 0699 166 33 664
  • Grundriss_Linzerstraße 155c – Top 100
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1574ID
  • Top 100 Topnummer
  • 98 m2 Fläche
  • 86 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Button_360Grad

Wohnung:

Perfekt für Familien oder eine WG ist diese zentral gelegene 4-Raumwohnung im 4. Obergeschoss dieses Wohnhauses.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen gut durchdachten Grundriss besonders aus. Die großen Fensterelemente lassen besonders viel Tageslicht in den Wohnbereich und sorgen für ein stilvolles Wohlfühlambiente.
Die hellen Schlafräume bieten ausrechend Platz für Ihre Privatsphäre und angenehme Träume.

Neben 3 Schlafräumen verfügt Ihr neues Zuhause über ein großzügiges Wohnzimmer, in dem auch der Essplatz sowie die Küche untergebracht sind. Von hier aus gelangen Sie hinaus auf Ihre Loggia.

Die Wohnung wurde 2019 saniert. Neue Böden lassen die Wohnung in neuem Glanz erstrahlen und auch das Badezimmer wurde komplett renoviert.
Eine neue Einbauküche inkl. Elektrogeräten ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Der Lift im Haus und ein separates Kellerabteil runden Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.

Lage:

Ganz in der Nähe befinden sich Supermärkte, eine Bäckerei sowie diverse Geschäfte für Alltägliches.

Nicht weit entfernt ist außerdem das Welser Krankenhaus und der Hauptbahnhof.

Kosten und Befristung:

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Linzer Str. 155c, 4600 Wels, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 4
    Wohnfläche ca. in m²: 98
    Loggiafläche ca. in m²: 8
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 4-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: 4.OG
    Anzahl Geschosse: 8
    Heizungsart: Fernwärme
    Baujahr: 1969
    Zustand: saniert
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett
    Möbel: unmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Linzerstraße 155c – Top 100

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Fernwärme: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Hbf - 5 Min. mit dem Auto, Bushaltestelle - 1 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Supermarkt - 7 Min. zu Fuß
    Schule: Sportmittelschule - 5 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 6 Min. zu Fuß
    Arzt: 4 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 760,81 €
    • 76,08 €
    • 836,89 €
  • Betriebskosten
    • 143,74 €
    • 14,37 €
    • 158,11 €
  • gesamt:
  • 995,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3.000,00 €
  • Provision: 2.170,00 € inkl. 20% USt.