• 02 Betragsbild sofort
  • 18 Essplatz
  • 10 Wohnzimmer
  • 11 Wohnzimmer
  • 12 Kamin
  • 20 Schlafzimmer
  • 21 Schlafzimmer
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • 05 Ansicht
  • Grundriss Unionstraße 149 Top 31
  • Sabine Mayr, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 2044ID
  • Top 31 Topnummer
  • 56 m2 Fläche
  • 43 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Linz | Wohnung | Mieten <

Machen Sie diese teil möblierte 2-Raumwohnung zu Ihrem neuen Zuhause. Mit einigen Farbtupfern und Ihrer persönlichen Deko richten Sie sich hier Ihren Wohntraum ein.

Die Wohnung unterteilt sich in ein gemütliches Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essplatz, ein Bad mit Eckbadewanne sowie ein separates WC.

Im Wohnzimmer sorgt ein Meller-Kamin für Wärme und Behaglichkeit. In der voll ausgestatteten Küche können Sie sofort mit dem Kochen oder Backen beginnen und die Möbel im Schlafzimmer bieten Platz für erholsamen Schlaf. Alle Möbel und die Küche können übernommen werden.

Die Fenster sind  3-facher isoliert und mit Rollläden ausgestattet. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung versorgt Sie mit Frischluft.

Der Lift im Haus bringt Sie bequem in das 5.Stockwerk, wo sich diese Wohnung befindet.

Lage
Direkt an der Stadtgrenze von Linz/Leonding, befindet sich dieses Wohnhaus.

Schon von der nächsten Straßenkreuzung bringen Sie zahlreiche Busse einfach ins Linzer Stadtzentrum, nach Leonding oder in den oberösterreichischen Zentralraum. Auch die Straßenbahnhaltestelle befindet ganz in der Nähe.

Kosten und Befristung
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. (Siehe Preisdetailinformation)

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

Interesse?
BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2, 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
0664 / 111 51 47

ORT

Unionstraße 149, 4020 Linz, Österreich

Ortsteil: Keferfeld

Auf Google Maps ansehen

DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 56,00
    Kellerfläche ca. in m²: vorhanden
    verfügbar ab: ab 1.4.2021
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    Geschoss: 5. OG
    Anzahl Geschosse: 6
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 1962
    Lift: ja
    Küche: komplett
    Möbel: teilmöbliert
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Unionstraße 149 Top 31

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: öffentlich
    Strom: Linz AG
    Fernwärme: Linz AG
    Kanal: vorhanden
    TV: Kabel
    Telefon / Internet: ja
    öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestellen - 1 Min. zu Fuß, Straßenbahnhaltestelle 4 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Supermarkt - 1 Min. zu Fuß
    Arzt: 6 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 490,00 €
    • 0,00 €
    • 490,00 €
  • Betriebskosten
    • 120,00 €
    • 12,00 €
    • 132,00 €
  • gesamt:
  • 622,00 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.900,00 €
  • Provision: 1.464,00 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

Heizkosten: 34,17 € /Monat