• 02 Beitragsbild
  • 11 Wohnraum
  • 12 Wohnraum
  • 15 Küche
  • 16 Küche
  • 17 Essbereich
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 31 Kinderzimmer
  • 40 Bad
  • 41 Bad
  • 45 Vorraum
  • 55 Balkon
  • 56 Balkon
  • Grundriss_Anton_Brucknerstr_4_Top_19c_pdf
  • Magdalena Gratzl, 0699 166 33 664
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1501ID
  • Top 19c Topnummer
  • 69,97 m2 Fläche
  • 113.00 HWB in kWh/m²a
  • 2Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 2KFZ-Stellplatz

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Wohnung:

Diese freundliche und helle Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses und ist mit 2 Schlafzimmern und einem geräumigen Wohn-Esszimmer ideal für junge Familien und Pärchen.
Die Wohnung wird leer übergeben und kann somit nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen gestalten werden.
Ein Kellerabteil, welches für genügend Stauraum sorgt, ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung.

Der Lift im Haus bringt Sie mühelos in die oberste Etage und rundet Ihre Lebensraumansprüche perfekt ab.
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung mit Fernwärme.

Lage:

Zum einen befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Siedlungslage, andererseits finden Sie in der näheren Umgebung diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf.

Nicht weit entfernt ist außerdem das Welser Krankenhaus.

Kosten und Befristung:

Zusätzlich können 2 Freiparkplätze angemietet werden. (Siehe Preisdetailinformation)

Die monatlichen Heizkosten finden Sie ebenfalls in der Preisdetailinformation.

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Anton-Bruckner-Straße 4, 4600 Wels, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 3
    Wohnfläche ca. in m²: 69,97
    Balkonfläche ca. in m²: 14,08
    verfügbar ab: sofort
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 3-Raumwohnung
    Haustyp: Mehrfamilienhaus
    KFZ-Stellplatz: 2-Freiparkplätze zusätzlich anmietbar
    Geschoss: DG
    Anzahl Geschosse: 4
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Möbel: unmöbliert

Infrastruktur

  • Wasser: ja
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: Welser Stadtbus 3 Min. zu Fuß, Bahnhof 10 Min. zu Fuß
    Einkaufen: Billa 4 Min. zu Fuß
    Schule: Hauptschule 3 Min. zu Fuß
    Kindergarten: 5 Min. zu Fuß
    Arzt: 3 Min. zu Fuß
    Sonstiges: Krankenhaus in unmittelbarer Umgebung

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 500,00 €
    • 50,00 €
    • 550,00 €
  • Betriebskosten
    • 170,61 €
    • 17,06 €
    • 187,67 €
  • gesamt:
  • 737,67 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 2.600,00 €
  • Provision: 1.843,20 € inkl. 20% USt.
Bemerkungen:

2 Tiefgaragenplätze: je  28,80 € brutto/Monat
Heizkosten: ca. 60,- € brutto/Monat