• 05 Ansicht
  • 10 Wohnen
  • 11 Essbereich
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 06 Ansicht
  • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 22
  • Elke Hihn, 0699 166 33 660
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1515ID
  • Top 22 Topnummer
  • 60,77 m2 Fläche
  • 76 HWB in kWh/m²a
  • 1Schlafzimmer
  • 1Badezimmer
  • 1KFZ-Stellplatz

Sie möchten hoch hinaus?
Immer schon mal wie im Himmel leben?
Lieben ungetrübte Fernsicht?
Dann haben wir genau die richtige Wohnung für Sie!

Wohnung:
Die modern ausgestattete 2-Raum-Wohnung weit über den Dächern von Nettingsdorf bietet eine unglaubliche Aussicht. Hier überblicken Sie nahezu den ganzen oberösterreichischen Zentralraum vom Mühlviertel bis zu den Alpen!

Zu Ihrer ausgesprochen ruhigen und hellen Wohnung mit Loggia fahren Sie komfortabel mit einem der beiden Lifte.

Die Wohnung teilt sich in Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Loggia, 1 Schlafraum, die vollausgestattete Küche und einen praktischen Vorraum mit Garderobe, ein WC und das helle Badezimmer mit Tageslicht.
Die Fenster der Schlaf- und Wohnräume sind mit Innenrollos ausgestattet.
Ein Kellerabteil ist Bestandteil der Wohnung und bietet weiteren Platz für Praktisches und Liebgewonnenes.

Lage:
Ganz in der Nähe befindet sich das Haid Center mit seinen zahlreichen Geschäften.

Zur Volksschule gehen Ihre Kinder nur 15 Min. zu Fuß, weitere Kindergärten und Schulen befinden sich im nahegelegenen Ansfelden, Traun oder Linz.
Auch für Pendler Ideal. Nur wenige Minuten spazieren Sie zum Bahnhof Nettingsdorf. Von hier aus fährt alle 30 Minuten der Zug nach Linz – den Hauptbahnhof Linz erreichen Sie in nur 15 Fahrminuten. Oder Sie fahren raus in die Natur Richtung Pyhrn-Priel Region.

Aber auch die Auffahrt zur Autobahn A1 ist schnell zu erreichen.

Auch ideal für Sportler und Familien. Gleich gegenüber lädt der beliebte Motorikpark zum Trainieren und Entspannen ein.

Kosten und Befristung:
Die Küche ist voll ausgestattet und Bestandteil der Wohnung.
Ein Freiparkplatz ist für Ihr Fahrzeug reserviert und schon im Mietpreis enthalten.
Beheizt wird diese Wohnung durch eine Zentralheizung (siehe Preisdetailinformation).

Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Nettingsdorfer Str. 27, 4053 Ansfelden, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 2
    Wohnfläche ca. in m²: 60,77
    Balkonfläche ca. in m²: 4
    verfügbar ab: 01.Jänner 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 2-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhausanlage
    KFZ-Stellplatz: 1 Freiparkplatz
    Geschoss: 7.OG
    Anzahl Geschosse: 14
    Heizungsart: Zentralheizung
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Lift: ja
    Küche: komplett
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss Nettingsdorferstr. 27 Top 22

Infrastruktur

  • Zufahrt: öffentliche Straße
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Kanal: öffentlich
    öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof 600 m, nächste Bushaltestelle beim Haid Center
    Einkaufen: Haid Center in der Nähe
    Schule: 15 Min. zu Fuß
    Kindergarten: in Haid bzw. Ansfelden

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 412,52 €
    • 0,00 €
    • 412,52 €
  • Betriebskosten
    • 154,87 €
    • 0,00 €
    • 154,87 €
  • gesamt:
  • 567,39 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 1.900,00 €
  • Provision: 1.340,00 €
Bemerkungen:

Heizkosten: ca. 55,75 €
1 Freiparkplatz inklusive