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  • 10 Wohnen
  • 11 WohnenEssen
  • 15 Küche
  • 25 Schlafzimmer
  • 30 Kinderzimmer
  • 31 Kinderzimmer
  • 40 Badezimmer
  • 45 Vorraum
  • IF
  • Grundriss_Gmundnerstr 10a_Top 2
  • Ing. Reinhard Diwald, 0664 111 51 47
  • Umzugstransporter-Miete mich
  • 1741ID
  • Top 2 Topnummer
  • 101,84 m2 Fläche
  • 37.5 HWB in kWh/m²a
  • 3Schlafzimmer
  • 1Badezimmer

> Schwanenstadt | Wohnung | Mieten <
In dieser angenehmen Wohnhausanlage, in einer ruhigen Siedlung in Schwanenstadt, befindet sich diese Wohnung zum Mieten.

Diese helle Maissonette-Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet mit über 100 m² Wohnfläche ausreichend Platz zum Leben und Wohnen. Diese ausgesprochen ruhige 4-Raum-Wohnung mit Terrasse zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung besonders aus. Durch die großen Fensterflächen werden die Räume mit Tageslicht durchflutet und auch der hochwertige Parkettboden sorgt für die nötige Gemütlichkeit und trägt zum schönen Ambiente der Wohnung bei.

Der Kinderspielplatz in Mitten der Wohnhaussiedlung wird zum attraktiven Treffpunkt für Groß und Klein.
Eine hauseigene Tiefgarage erspart Ihnen langwieriges Parkplatzsuchen. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Lage
Restaurants, Supermärkte und auch das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Egal ob Sie Spazieren, Radfahren, Joggen oder Wandern, all das können Sie quasi schon vor der Haustüre.
Schwanenstadt bietet auch mit seinen zahlreichen Vereinen eine bunte Auswahl an Freizeit- und Kulturmöglichkeiten.

Kosten und Befristung
Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3,5 Jahre befristet vermietet.
Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen.
Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3,5 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen.

ORT

Gmundner Str. 10c, 4690 Schwanenstadt, Österreich

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DETAILS

  • Nutzungsart: Mietwohnung
    Zimmeranzahl: 4
    Wohnfläche ca. in m²: 101,84
    Terrassenfläche ca in m²: 10,62
    verfügbar ab: August/September 2020
    Befristung: 3,5 Jahre
  • Wohnungstyp: 4-Raumwohnung
    Haustyp: Wohnhaus
    Heizungsart: Zentralheizung mit Fernwärme
    Baujahr: 2003
    Zustand: gepflegt
    Balkon / Terrasse / Loggia: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
  • GRUNDRISSE
    • Grundriss_Gmundnerstr 10a_Top 2

Infrastruktur

  • Zufahrt: vorhanden
    Wasser: ja
    Strom: ja
    Fernwärme: ja
    Kanal: vorhanden
    öffentliche Verkehrsmittel: Postbus - 5 Min. zu Fuß
    Einkaufen: diverse Geschäfte - 5 Min. zu Fuß
    Schule: Volks- & Hauptschule - 10 Min. zu Fuß

Kosten

Monatliche Kosten

  •  
    • netto:
    • Ust:
    • Brutto:
  • Miete
    • 687,27 €
    • 68,73 €
    • 756,00 €
  • Betriebskosten
    • 177,84 €
    • 17,78 €
    • 195,62 €
  • Heizkosten
    • 76,22 €
    • 15,24 €
    • 91,46 €
  • gesamt:
  • 1043,08 €

Einmalige Kosten

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.