Erstbezug Top 4
– sonnige Loggia in den Innenhof
– Süd-West Ausrichtung für optimale Lichtverhältnisse
– gesamte Wohnung mit hochwertigen Materialien ausgestattet
– jedes Fenster mit elektrisch betriebenem Sonnenschutz ausgestattet
– ein Stellplatz in der Tiefgarage inkludiert
Das Neubauprojekt Tischlerstraße 13 | 4050 Traun
– PROVISIONSFREI
– Bezugsfertigstellung Ende 2020/Frühjahr 2021
– garantierter Fixpreis in schlüsselfertiger Ausführung
– Massiv- und Niedrigenergiebauweise (HWB 37,10 kWh/m²a)
– zukunftssicheres Heizsystem mittels zentralem Gas-Brennwertgerät
– großzügige Allgemeinfläche und Spielplatz vor dem Haus
– sehr ruhige Lage im Trauner Zentrum
– nur 6 Gehminuten zur Straßenbahn, Bushaltestelle fast vor der Haustüre
Interesse?
Ich begleite Sie gerne – vom Erstkontakt bis zur Übergabe Ihrer neuen Wohnung.
Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Termin bei uns im Büro.
ORT
DETAILS
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Nutzungsart: EigentumswohnungZimmeranzahl: 3Wohnfläche ca. in m²: 72,37Balkonfläche ca. in m²: 9,26Kellerfläche ca. in m²: javerfügbar ab: Ende 2020/Frühjahr 2021
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Wohnungstyp: 3-RaumwohnungHaustyp: WohnhausanlageKFZ-Stellplatz: Kaufpreis inklusive einem Tiefgaragenparkplatz.Geschoss: 1. ObergeschossAnzahl Geschosse: 2Faktor-Gesamtenergieeffizienz (FGEE): 0,74Heizungsart: Fußbodenheizung mit Gas-ZentralheizungBaujahr: 2020Zustand: ErstbezugBalkon / Terrasse / Loggia: jaGartenmitbenutzung: jaKüche: leerMöbel: unmöbliert
- GRUNDRISSE
Infrastruktur
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Zufahrt: PrivatstraßeWasser: öffentlichStrom: Energie AGGas: Energie AGKanal: öffentlichTV: LiwestTelefon / Internet: Telekom Austriaöffentliche Verkehrsmittel: Citybus Haltestelle 150 mEinkaufen: Supermarkt 150 m, Bäckerei 250 mSchule: 275 mKindergarten: 150 mArzt: In der Nähe
Kosten
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Provision: PROVISIONSFREIBemerkungen:
Kaufpreis inklusive einem Tiefgaragenparkplatz.
Nebenkosten:
1,1 % Grundbuchseintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,2 % inkl. USt. zzgl. Barauslagen